기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 청양군 읍내리

청양읍내2주공아파트 관리비 명세서

충청남도 청양군 고리섬들길 53

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,222원 청양군 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 305세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
305세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2009.12.11 (17년차)
관리비부과면적
18,809㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남해종합개발
주차
246대
CCTV
16대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)청양읍내2
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 청양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A34570101
청양읍내2주공아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,224원 863.0 16,233,397
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,483원 높음 47% 청양군 중앙값 ㎡당 568.3원 대비 834.8 15,702,175
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,078원 높음 15% 청양군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 17.5 328,652
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 304원 높음 24% 청양군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.9 92,593
A04 피복비 직원 근무복 107원 비교 자료 없음 1.7 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 55원 0% 청양군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.9 16,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 199원 낮음 60% 청양군 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 3.2 60,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,110원 585.5 11,013,523
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,741원 높음 14% 청양군 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 222.8 4,191,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,076원 0% 청양군 중앙값 ㎡당 325.5원 대비 325.5 6,123,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 367원 낮음 65% 청양군 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 5.9 111,883
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,926원 0% 청양군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 31.2 587,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,148원 67.3 1,264,998
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,060원 낮음 20% 청양군 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 17.2 323,332
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,814원 높음 31% 청양군 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 45.6 858,333
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 273원 비교 자료 없음 4.4 83,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,558원 706.3 13,285,105
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,293원 0% 청양군 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 53.4 1,004,465
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,919원 높음 8% 청양군 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 436.5 8,210,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 5원 낮음 100% 청양군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 0.1 1,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,112원 낮음 1% 청양군 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 180.2 3,389,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,902원 높음 39% 청양군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 30.8 580,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 279원 높음 9% 청양군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.5 85,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 48원 낮음 96% 청양군 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 0.8 14,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,039원 중앙값 2,423원/㎡ 낮음 8% 2,222 41,797,023

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 146,939원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,019만 25.05
  2. 4,044만 25.06
  3. 4,334만 25.07
  4. 4,641만 25.08
  5. 4,631만 25.09
  6. 4,128만 25.10
  7. 4,054만 25.11
  8. 4,018만 25.12
  9. 4,483만 26.01
  10. 4,584만 26.02
  11. 4,149만 26.03
  12. 4,180만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
39,639,680원
2026년 4월
41,797,023원

세대당 ▲ +7,073원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 28억 9,493만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.30 천안쌍용5-2 외 29개 단지 저수시설 청소용역입찰수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 경쟁입찰2회 유찰후 수의계약 주식회사 에코그린 549,430원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.06 2026년 게시판 광고 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 화이트기획 240,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.30 청양읍내2 전기안전관리 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 가람전기안전관리 168,000,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.28 2026년 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 (2회유찰) 전설홀딩스협동조합 168,225,732원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.26 청양읍내2단지 재활용 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 한국자원 1,000,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.11.26 보령명천2 외 10개 단지 청소용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 784,612,800원 –
2025.11.11 보령명천2 외 9개 단지 경비용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,772,297,660원 –
2025.05.30 청양읍내2단지 폐의류수거용역 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 대신환경 600,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.04.30 청양읍내2단지 수목소독용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)다온티앤씨 450,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.31 대전문화1외 28개단지 공동주택 저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 경쟁입찰2회유찰후 수의계약 (주)에코그린 513,240원 25.04.01 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법