기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 청양군 읍내리

청양 읍내주공1단지 관리비 명세서

충청남도 청양군 고리섬들길 68-8

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,352원 청양군 대비 낮음 7%
  • 372세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
372세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2002.02.25 (24년차)
관리비부과면적
23,110㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)지투지
주차
266대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A34580403
청양 읍내주공1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,714원 574.9 13,285,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,088원 낮음 2% 청양군 중앙값 ㎡당 525.8원 대비 516.5 11,936,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,323원 높음 7% 청양군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 21.3 492,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 0% 청양군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.5 79,980
A04 피복비 직원 근무복 470원 비교 자료 없음 7.6 174,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 191원 높음 165% 청양군 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 3.1 71,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,427원 높음 43% 청양군 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 23.0 530,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,010원 708.4 16,371,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,031원 높음 2% 청양군 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 193.7 4,475,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,324원 높음 44% 청양군 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 455.9 10,536,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 973원 0% 청양군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 15.7 362,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,863원 0% 청양군 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 30.0 693,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 819원 비교 자료 없음 13.2 304,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,702원 43.5 1,005,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 534원 낮음 71% 청양군 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 8.6 198,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,168원 낮음 22% 청양군 중앙값 ㎡당 45.0원 대비 34.9 806,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,627원 605.7 13,997,300
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 371원 비교 자료 없음 6.0 137,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,117원 낮음 34% 청양군 중앙값 ㎡당 76.4원 대비 50.2 1,159,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,990원 낮음 26% 청양군 중앙값 ㎡당 475.7원 대비 354.0 8,180,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,451원 비교 자료 없음 -55.5 -1,283,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,452원 높음 24% 청양군 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 200.4 4,631,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 981원 낮음 48% 청양군 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 15.8 365,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 258원 낮음 14% 청양군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 4.2 96,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 753원 0% 청양군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.1 280,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,157원 높음 152% 청양군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 18.6 430,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,092원 420.0 9,706,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,092원 높음 20% 청양군 중앙값 ㎡당 350.0원 대비 420.0 9,706,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,145원 중앙값 2,529원/㎡ 낮음 7% 2,352 54,366,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 904,806원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,437만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,031만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 16,456원
월 부과액의 3년 3개월 월 9,706,330원 부과 · 89,450,000원 사용
적립률 23.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청양군 ㎡당 적립금 중앙값 5,817원 대비 높음 183% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2억 4,481만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 컴퓨터안내방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가에따른 계약 이지스엔터프라이즈 480,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약(최저가) 안세회계법인 1,200,000원 26.07.14 ~ 26.08.31
2026.05.26 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 최저가 (주)국민안전 800,000원 26.05.26 ~ 26.07.31
2026.05.01 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침[별표 2] 수의계약 OTIS서비스 700,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.29 균열보수 및 도장공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 220,600,000원 –
2026.04.13 저수조(물탱크)청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침[별표 2] 수의계약 프라임 기획 1,200,000원 26.04.13 ~ 26.12.31
2026.03.10 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가에따른 계약 대한그린 2,800,000원 26.04.01 ~ 27.12.31
2026.02.02 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가에따른 계약 아파트세무주치의 550,000원 26.02.21 ~ 27.02.20
2026.02.02 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 내포소방방재 900,000원 26.02.02 ~ 26.02.27
2026.01.26 카메라수선보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가격 선정 해일아이티 1,320,000원 26.01.28 ~ 26.01.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법