기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 남장리

남장휴먼시아3단지 관리비 명세서

충청남도 홍성군 남장중로 10

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,631원 홍성군 대비 낮음 19%
  • 659세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
659세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2011.05.30 (15년차)
관리비부과면적
47,798㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)우미토건
주차
659대
CCTV
81대
승강기
15대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A35075502
남장휴먼시아3단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,595원 573.5 27,411,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,376원 높음 33% 홍성군 중앙값 ㎡당 419.8원 대비 556.7 26,607,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 505원 낮음 25% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.0 332,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 62% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.0 144,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 495원 낮음 13% 홍성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.8 326,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,530원 517.4 24,732,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,036원 높음 31% 홍성군 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 234.9 11,226,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,491원 높음 43% 홍성군 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 254.9 12,185,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,003원 낮음 7% 홍성군 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 27.6 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,000원 13.8 659,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 213원 낮음 88% 홍성군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 2.9 140,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 788원 낮음 36% 홍성군 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 10.9 519,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,192원 526.6 25,168,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,461원 낮음 2% 홍성군 중앙값 ㎡당 91.2원 대비 89.1 4,257,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,037원 낮음 19% 홍성군 중앙값 ㎡당 408.2원 대비 331.4 15,840,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 66원 비교 자료 없음 0.9 43,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,167원 낮음 49% 홍성군 중앙값 ㎡당 139.4원 대비 71.2 3,405,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,624원 높음 3% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.4 1,070,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 361원 높음 13% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.0 237,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 476원 낮음 40% 홍성군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.6 313,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,318원 중앙값 2,011원/㎡ 낮음 19% 1,631 77,971,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,792,685원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,797만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 6억 1,263만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 수의계약대상 별표9 (주)미래 6,120,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상 1. 보험계약 KB손해보험 460,200원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.02.10 수목소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 수의계약 대상 별표2 9호(사업수행평가 후 재계약) (주)다온티앤씨 3,900,000원 26.03.01 ~ 27.12.31
2025.11.07 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 오백만원 이하, 최저가 KB손해보험 3,756,200원 25.11.08 ~ 26.11.08
2025.11.07 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가하고 기준에 적합하여 연장계약하기로 함 (주)다하리 298,776,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.07 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가하고 기준에 적합하여 연장계약하기로 함 신일엘리베이터(주) 28,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.07 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가하고 기준에 적합하여 연장계약하기로 함 (주)다하리 270,816,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.06.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 보험계약 DB손해보험 426,200원 25.06.30 ~ 26.06.30
2025.04.30 전기실 안전점검업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 오백만원 이하, 최저가 대한전력기술공사(주) 2,364,000원 25.05.01 ~ 26.12.31
2024.12.05 전산프로그램사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가하고 기준에 적합하여 연장계약하기로 함 하나전산 5,520,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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