기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 신진리

홍성광천 관리비 명세서

충청남도 홍성군 광천로428번길 46-14

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,143원 홍성군 대비 높음 11%
  • 284세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
284세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
2013.11.19 (13년차)
관리비부과면적
17,313㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
중앙건설
주차
216대
CCTV
32대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A35090101
홍성광천 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,440원 1,024.2 17,732,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,591원 높음 133% 홍성군 중앙값 ㎡당 426.1원 대비 993.9 17,207,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 749원 높음 18% 홍성군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.3 212,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 338원 높음 198% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 5.5 95,980
A04 피복비 직원 근무복 246원 비교 자료 없음 4.0 70,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 229원 높음 628% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.8 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 287원 낮음 46% 홍성군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 4.7 81,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,525원 517.1 8,953,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,011원 높음 8% 홍성군 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 197.0 3,411,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,393원 높음 88% 홍성군 중앙값 ㎡당 151.8원 대비 285.3 4,939,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 107원 낮음 60% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 1.8 30,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,014원 높음 17% 홍성군 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 33.0 572,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,453원 73.0 1,264,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 276원 낮음 79% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 4.5 78,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,124원 높음 299% 홍성군 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 67.7 1,171,280
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 52원 비교 자료 없음 0.9 14,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,195원 528.1 9,143,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,060원 비교 자료 없음 -33.8 -585,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,450원 높음 11% 홍성군 중앙값 ㎡당 374.5원 대비 417.5 7,227,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,760원 비교 자료 없음 -28.9 -499,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,961원 낮음 12% 홍성군 중앙값 ㎡당 147.7원 대비 130.6 2,260,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,769원 높음 36% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 29.0 502,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 307원 높음 9% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 5.0 87,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 528원 낮음 22% 홍성군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 8.7 150,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,613원 중앙값 1,933원/㎡ 높음 11% 2,143 37,094,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 319,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,847만 25.01
  2. 3,934만 25.02
  3. 3,610만 25.03
  4. 3,727만 25.04
  5. 3,668만 25.05
  6. 3,651만 25.06
  7. 3,948만 25.07
  8. 4,015만 25.08
  9. 4,064만 25.09
  10. 3,709만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,167만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 중계기 임대료(104동 옥상)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항( 별표2의 4) sk텔레콤(주) 5,400,000원 26.09.30 ~ 29.09.29
2026.06.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 수의계약의 대상 1항 KB손해보험 1,833,200원 26.07.12 ~ 27.07.12
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 수의계약의 대상 1항 농협손해보험 162,800원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.01.15 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항( 별표2의 9) 신동양엘리베이터(주) 12,480,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.15 세무신고대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항( 별표2의 9) 선율회계법인 385,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.10.28 시설물광고승인계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항( 별표2의 9) 현대광고기획 320,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.10.27 전산회계처리 및 도서인쇄 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항( 별표2의 9) (주)더존인프라 1,090,910원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.19 어린이놀이터 정기시설검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항( 별표2의 6) 사단법인 한국어린이안전연구원 127,800원 25.08.19 ~ 25.10.24
2025.08.14 중계기 임대료(102동 옥상)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항( 별표2의 4) (주)KT 4,500,000원 25.09.03 ~ 28.09.02
2025.07.16 중계기 임대료(104동 옥상)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 4 (주)KT 4,500,000원 25.08.01 ~ 28.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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