기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 태안군 평천리

평천휴먼시아 관리비 명세서

충청남도 태안군 동평로 42

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,040원 태안군 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 531세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
531세대
동수 · 최고층
7개 동 · 14층
사용승인
2010.11.30 (16년차)
관리비부과면적
33,336㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대우해양조선건설
주차
440대
CCTV
51대
승강기
15대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 태안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A35771101
평천휴먼시아 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,648원 695.3 23,177,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,698원 높음 31% 태안군 중앙값 ㎡당 507.4원 대비 664.2 22,141,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 641원 낮음 17% 태안군 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 10.2 340,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 359원 높음 1% 태안군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.7 190,570
A04 피복비 직원 근무복 19원 비교 자료 없음 0.3 10,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 81원 높음 369% 태안군 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.3 42,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 851원 높음 41% 태안군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.6 451,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,666원 631.8 21,062,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,211원 높음 14% 태안군 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 194.5 6,484,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,778원 높음 58% 태안군 중앙값 ㎡당 239.7원 대비 378.8 12,626,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 414원 높음 163% 태안군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.6 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,263원 높음 29% 태안군 중앙값 ㎡당 40.4원 대비 52.0 1,732,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,401원 22.3 743,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,117원 낮음 58% 태안군 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 17.8 592,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 85원 낮음 70% 태안군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 1.3 45,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 200원 비교 자료 없음 3.2 106,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,343원 690.4 23,015,386
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,419원 높음 7% 태안군 중앙값 ㎡당 81.0원 대비 86.3 2,877,506
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,520원 낮음 1% 태안군 중앙값 ㎡당 425.8원 대비 422.4 14,082,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 289원 낮음 56% 태안군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 4.6 153,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,373원 낮음 2% 태안군 중앙값 ㎡당 135.6원 대비 133.4 4,446,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,704원 높음 15% 태안군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 27.1 905,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 517원 높음 8% 태안군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.2 274,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 520원 낮음 48% 태안군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 8.3 276,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,059원 중앙값 2,000원/㎡ 높음 2% 2,040 67,999,196

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,980,798원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,405만 25.02
  2. 6,006만 25.03
  3. 6,152만 25.04
  4. 6,058만 25.05
  5. 6,110만 25.06
  6. 6,425만 25.07
  7. 6,269만 25.08
  8. 6,554만 25.09
  9. 6,222만 25.10
  10. 6,079만 25.11
  11. 6,345만 25.12
  12. 6,800만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
64,029,730원
2026년 1월
67,999,196원

세대당 ▲ +7,475원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 4억 9,441만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.15 경비용역업체 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제49조의2 [기존사업자 재계약] 더씨앤(주) 314,509,920원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약 제49조의2 [기존사업자 재계약] 대승관리(주) 160,725,600원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 저수조청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리규약 제49조의2 [기존사업자 재계약] (주)대율종합환경 2,520,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 소독용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약 제49조의2 [기존사업자 재계약] (주)대율종합환경 5,280,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 재활용수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제49조의2 [기존사업자 재계약] 금강비철 2,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 전기안전 직무고시 업체선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조 3항 (별표2) 6호 가즈아ENG 4,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 전산프로그램업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항 (별표2) 6호 하나전산(주) 4,776,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.30 승강기유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조의2 [기존사업자 재계약] 신일에리베이터(주) 37,800,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2024.11.29 재활용수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 3항 9호 금강비철 2,600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.20 저수조청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 3항 9호 (주)대율종합환경 1,260,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법