기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 영운동

영운한진신세대아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 영운천로119번길 7

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,872원 청주상당구 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 272세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
272세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1997.09.12 (29년차)
관리비부과면적
18,002㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한진건설
주차
174대
CCTV
22대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36009002
영운한진신세대아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,433원 475.0 8,549,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,459원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 450.5원 대비 445.1 8,012,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 862원 높음 39% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 13.0 234,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 높음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.4 60,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 397원 높음 226% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 6.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 492원 낮음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.4 133,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,343원 488.7 8,797,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,287원 낮음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 125.2 2,253,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,267원 높음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 321.3 5,784,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 613원 높음 86% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 9.3 166,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,294원 낮음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 19.6 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 882원 높음 96% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 13.3 239,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,257원 79.4 1,429,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,154원 높음 168% 청주상당구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 62.8 1,129,970
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,103원 비교 자료 없음 16.7 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,874원 678.0 12,205,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,979원 낮음 43% 청주상당구 중앙값 ㎡당 79.4원 대비 45.0 810,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,740원 낮음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 298.3 5,369,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,963원 낮음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.1원 대비 256.3 4,613,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,939원 높음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 29.3 527,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 809원 비교 자료 없음 12.2 220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,059원 높음 130% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 16.0 288,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 15.1 272,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 385원 낮음 66% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 5.8 104,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 151.1 2,720,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 48% 청주상당구 중앙값 ㎡당 290.7원 대비 151.1 2,720,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,908원 중앙값 2,296원/㎡ 낮음 18% 1,872 33,702,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 403,842원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,271만 25.06
  2. 3,515만 25.07
  3. 3,756만 25.08
  4. 3,751만 25.09
  5. 3,476만 25.10
  6. 3,367만 25.11
  7. 3,361만 25.12
  8. 3,461만 26.01
  9. 3,480만 26.02
  10. 3,343만 26.03
  11. 3,364만 26.04
  12. 3,370만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
32,813,180원
2026년 5월
33,702,920원

세대당 ▲ +3,271원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,193만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 5,107원
월 부과액의 2년 10개월 월 2,720,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,815원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 4,129만원
  • 공개 계약 전체 155건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 업체 수의계악 청설공인회계사감사반 1,000,000원 26.08.21 ~ 26.09.20
2026.08.11 재활용품처리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에 따른 계약 개미상사 1,994,400원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.26 엘리베이터 3호기 메인 인버터 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침에 따른 계약 한라엘리베이터 900,000원 26.07.26 ~ 26.08.31
2026.07.13 엘리베이터4호기 ELD-MAIN B'D 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침에 따른 계약 한라엘리베이터 600,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
2026.07.13 엘리베이터1호기 OPB-PHONE B'D 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침에 따른 계약 한라엘리베이터 713,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
2026.04.06 엘리베이터 2호기 ELD-MAIN B'D 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침에 따른 계약 한라엘리베이터 600,000원 26.04.06 ~ 26.04.30
2026.03.16 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 관리업체의 사업수행 평가 후 입주자대표회의 의결로 재계약 수백환경개발 1,200,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.03.11 소방시설 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 따른 계약 충북소방 3,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.03.05 3호라인 수도배관 누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수도배관 누수로 긴급공사 청세설비 1,000,000원 26.03.05 ~ 26.03.09
2026.02.10 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침에 따른 재계약 기웅정보통신 385,000원 26.02.15 ~ 27.02.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법