기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

용암대원칸타빌아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 무농정로 72

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,156원 청주상당구 대비 낮음 15%
  • 233세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
233세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2002.10.25 (24년차)
관리비부과면적
25,418㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
237대
CCTV
48대
승강기
8대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010001
용암대원칸타빌아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,935원 476.1 12,100,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,139원 낮음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 431.7원 대비 404.6 10,284,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,651원 높음 133% 청주상당구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 24.3 617,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 289원 높음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.7 67,440
A04 피복비 직원 근무복 644원 높음 425% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 5.9 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 193원 비교 자료 없음 1.8 45,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 644원 비교 자료 없음 5.9 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,374원 높음 176% 청주상당구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 30.9 786,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,424원 416.4 10,583,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,446원 낮음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 150.8 3,832,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,034원 낮음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 229.5 5,832,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 687원 높음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.3 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,530원 낮음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 23.2 589,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 726원 낮음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.7 169,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,963원 54.7 1,389,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,362원 낮음 44% 청주상당구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 21.7 550,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,601원 높음 113% 청주상당구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 33.0 839,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,606원 958.9 24,373,150
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 55원 비교 자료 없음 0.5 12,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,657원 높음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 93.3원 대비 97.7 2,483,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,873원 높음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 466.3 11,853,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 36,498원 높음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 288.7원 대비 334.6 8,503,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,403원 높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.0 560,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 981원 높음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.0 228,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,288원 낮음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 11.8 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,852원 높음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 17.0 431,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,300원 250.3 6,360,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,300원 낮음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 250.3 6,360,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,227원 중앙값 2,546원/㎡ 낮음 15% 2,156 54,807,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,525,892원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,727만 25.01
  2. 5,360만 25.02
  3. 5,438만 25.03
  4. 5,367만 25.04
  5. 5,341만 25.05
  6. 5,888만 25.06
  7. 7,040만 25.07
  8. 6,709만 25.08
  9. 5,618만 25.09
  10. 5,371만 25.10
  11. 5,481만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,185만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 203만원 ㎡당 18,564원
월 부과액의 6년 2개월 월 6,360,900원 부과 · 536,800원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,305원 대비 높음 80% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5,906만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 소방시설점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입부자대표회의 의결후 재계약 에이탑소방(주) 2,670,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.15 승강기 교체공사 기술감리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결후 수의 계약 (주)브이티코리아 2,320,000원 26.09.15 ~ 27.06.30
2026.08.19 전단지함설치 운영관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결을 거쳐 재계약 인포웰 279,600원 27.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.08 위,수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결,입주민등 과반동의 (주)거창유지관리 9,226,380원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.05.13 케이블TV 단체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결후 재계약 KT HCN 충북방송 11,232,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.25 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결후 재계약 (주)OTIS 21,600,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.02.23 공동주택회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2개업체 견적서 비교후 입대의 의결재계약 새지평세무회계사무소 950,000원 26.02.23 ~ 26.12.31
2025.12.09 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 2개이상 견적서 비교후 수의계약 농협손해보험 245,200원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.09 아파트 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2개의 견적서 비교후 입주자대표회의 의결 수의 계약 메리츠화재해상보험(주) 2,511,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.09 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결후 재계약 태경산업 4,240,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법