기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 사천동

정도드림빌아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 공항로 159-12

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,273원 청주청원구 대비 높음 15%
  • 499세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1999.11.17 (27년차)
관리비부과면적
20,994㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)우정건설
주차
362대
CCTV
29대
승강기
5대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36022005
정도드림빌아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,714원 682.5 14,328,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,645원 높음 56% 청주청원구 중앙값 ㎡당 404.9원 대비 633.3 13,296,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 978원 높음 139% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 23.2 487,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 높음 67% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.9 81,940
A04 피복비 직원 근무복 111원 비교 자료 없음 2.6 55,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 816원 높음 88% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 19.4 407,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,053원 238.9 5,016,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,640원 높음 20% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 205.4 4,311,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 301원 높음 37% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 7.1 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 551원 낮음 44% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 13.1 275,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 561원 높음 98% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 13.3 280,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,856원 234.3 4,918,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,764원 높음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 41.9 880,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,417원 높음 230% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 81.2 1,705,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,340원 비교 자료 없음 79.4 1,666,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,336원 비교 자료 없음 31.8 666,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,214원 908.3 19,068,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,797원 높음 44% 청주청원구 중앙값 ㎡당 79.3원 대비 114.0 2,393,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,821원 낮음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 367.0원 대비 328.5 6,896,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,705원 높음 60% 청주청원구 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 373.3 7,836,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,338원 높음 43% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 31.8 667,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 314원 비교 자료 없음 7.5 156,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 318원 높음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.6 158,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,202원 높음 108% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 28.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 718원 높음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 17.1 358,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,798원 209.1 4,390,202
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,798원 낮음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 209.1 4,390,202
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,635원 중앙값 1,979원/㎡ 높음 15% 2,273 47,721,902

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,618,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,818만 25.01
  2. 4,865만 25.02
  3. 4,772만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,227만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 7,253원
월 부과액의 2년 11개월 월 4,390,202원 부과 · 1,491,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,888원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 2억 3,536만원
  • 공개 계약 전체 152건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 아파트세무주치의서비스계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정에 따른 기존사업자 재계약 신우회계법인/기웅정보통 1,100,000원 26.10.06 ~ 28.10.05
2026.05.14 오수 배수관 균열 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에의한 수의계약 어반종합관리 600,000원 26.05.14 ~ 26.05.14
2026.05.13 장기수선 수립 조정 대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에의한 수의계약 (주)아파트너스 1,083,000원 26.05.13 ~ 26.11.12
2026.04.30 중앙, 서쪽 고가수조 박공지붕 아스팔트슁글 긴급 교체 공사 발주수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에의한 수의계약 주식회사 서우건업 4,950,000원 26.04.30 ~ 26.05.15
2026.04.17 외벽(측벽)크랙 보수 및 돌 붙임 긴급보수 공사 발주 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에의한 수의계약 향 인테리어 1,200,000원 26.04.17 ~ 26.04.17
2026.04.03 변압기 및 주변설비 교체공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 68,500,000원 –
2026.03.12 정도드림빌아파트 조경 수목등 정전(강전 전지등 포함) 공사 발주 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 지에스조경산업 4,970,000원 26.03.12 ~ 26.03.12
2026.03.11 용역표준계약서(감리.설계)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 주식회사 신광기술사 4,800,000원 26.03.11 ~ 26.06.30
2026.02.09 지하1층 준비작동식밸브 긴급 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 (주)이레종합방재 1,960,000원 26.02.05 ~ 26.02.05
2026.02.05 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 지안회계법인 1,050,000원 26.03.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법