기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 금천동

금천우미린 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 꽃산동로 25

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,679원 청주상당구 대비 낮음 13%
  • 319세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
319세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2014.10.02 (12년차)
관리비부과면적
32,065㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우미건설
주차
418대
CCTV
115대
승강기
11대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36079016
금천우미린 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,467원 671.2 21,521,946
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,340원 높음 39% 청주상당구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 600.3 19,248,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,279원 높음 34% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.7 407,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 382원 높음 91% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.8 121,746
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 411원 높음 156% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 4.1 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,056원 높음 532% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 50.3 1,612,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,140원 568.5 18,227,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,901원 높음 77% 청주상당구 중앙값 ㎡당 167.6원 대비 297.5 9,538,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,655원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 215.4 6,907,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 690원 높음 35% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.9 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,792원 높음 47% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 37.7 1,209,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,103원 높음 57% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 11.0 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,132원 160.5 5,146,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,959원 높음 206% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 128.9 4,134,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,912원 높음 38% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 29.0 929,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 260원 비교 자료 없음 2.6 83,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,944원 1,123.6 36,029,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,205원 높음 55% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 171.2 5,488,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,214원 높음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 519.5 16,656,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,960원 높음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 308.0 9,876,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,320원 높음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.1 740,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,302원 비교 자료 없음 22.9 734,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 591원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.9 188,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,749원 높음 24% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 17.4 558,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,264원 높음 254% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 52.4 1,679,200
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 339원 비교 자료 없음 3.4 108,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,608원 155.3 4,978,930
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,608원 낮음 43% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 155.3 4,978,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 269,291원 중앙값 3,066원/㎡ 낮음 13% 2,679 85,903,814

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,363,268원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,477만 25.01
  2. 8,590만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,771만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 11,780원
월 부과액의 6년 4개월 월 4,978,930원 부과 · 0원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 8,774원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 3억 210만원
  • 공개 계약 전체 262건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.17 KT 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 수의계약 대상 주식회사케이티 1,800,000원 26.10.17 ~ 27.10.16
2026.09.21 지하 저수조 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 정우ENG 2,000,000원 26.09.21 ~ 26.09.22
2026.08.31 SK텔레콤 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 수의계약 대상 SK텔레콤 1,900,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.28 통신선로점검 및 전원반 교체 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 수의계약 대상. 입대의결 주식회사충북소방 2,079,000원 26.08.28 ~ 26.09.11
2026.08.28 재활용 매각(수거) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]에 따른 2곳 이상의 견적서 검토하여 최고가로 선정. 입대의 의결 ㈜소망에스알씨 2,679,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 커뮤니티 공기청정기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 수의계약 대상 SK인텔릭스(주) 2,334,000원 26.07.29 ~ 31.07.28
2026.06.27 공동현관 로비폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 수의계약 대상 주식회사코맥스엔코전자통신 4,900,000원 26.06.27 ~ 26.06.28
2026.06.01 전기차충전기 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(5/26) (주)에버온 0원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.06.01 헬스장 전기증설공사(헬스장 러닝머신 차단기 개별 설치건)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 6, 입대의결 문일전기 1,920,000원 26.06.15 ~ 26.06.19
2026.05.28 아파트보험 계약자 선정(재난배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2]의 1, 입대의결 농협손해보험 435,800원 26.05.29 ~ 27.05.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법