기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 금천동

금천경희 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 꽃산동로 4-5

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,214원 청주상당구 대비 낮음 27%
  • 470세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
470세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1997.09.23 (29년차)
관리비부과면적
25,134㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경희주택
주차
309대
CCTV
43대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36080009
금천경희 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,392원 474.8 11,934,439
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,385원 높음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 433.3원 대비 456.0 11,461,149
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 678원 높음 22% 청주상당구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.7 318,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 높음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.7 67,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 185원 낮음 69% 청주상당구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 3.5 87,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,292원 510.4 12,827,397
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,350원 낮음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 156.1 3,924,405
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,875원 높음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 238.3원 대비 315.6 7,931,262
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 475원 높음 71% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 8.9 223,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,065원 낮음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 19.9 500,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 527원 높음 41% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.9 247,890
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,392원 175.6 4,414,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,890원 높음 147% 청주상당구 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 91.4 2,298,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,502원 높음 499% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 84.2 2,115,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,958원 803.3 20,190,325
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,934원 낮음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 73.6 1,848,762
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,858원 낮음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 352.6 8,863,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,531원 비교 자료 없음 28.6 719,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,572원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 278.5원 대비 272.5 6,848,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,569원 높음 35% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 29.3 737,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 153원 비교 자료 없음 2.9 72,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 613원 높음 79% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 11.5 288,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 939원 높음 31% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 17.6 441,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 790원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 14.8 371,183
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,369원 250.0 6,283,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,369원 낮음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 250.0 6,283,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,404원 중앙값 3,033원/㎡ 낮음 27% 2,214 55,649,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,068,871원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,454만 25.01
  2. 5,606만 25.02
  3. 5,518만 25.03
  4. 5,448만 25.04
  5. 5,398만 25.05
  6. 5,527만 25.06
  7. 5,857만 25.07
  8. 6,144만 25.08
  9. 6,047만 25.09
  10. 5,578만 25.10
  11. 5,526만 25.11
  12. 5,565만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,481만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 12,923원
월 부과액의 4년 4개월 월 6,283,650원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,964원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 3억 2,760만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.17 내,외벽 균열보수 및 재도장 등 공사 사업자 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 327,600,000원 –
2022.08.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 한이세무사회예다움 950,000원 22.08.22 ~ 22.08.22
2020.08.21 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 정현회계법인 950,000원 19.01.01 ~ 19.12.31
2020.04.24 아파트 옥상방수공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 제한경쟁입찰, 적격심사 결과로 최고점 선정 경쟁입찰 낙찰 139,200,000원 20.05.04 ~ 20.07.17
2017.06.15 101동 복도 창호설치공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 56,000,000원 –
2017.05.18 외부회계감사업체선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 940,000원 –
2017.04.03 방역(소독)용역수의계약 · 용역 · 소독 · 년4회(분기1회) 유한방제산업공사 6,600,000원 17.04.01 ~ 20.03.31
2017.04.01 물탱크청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 년2회 성진환경 2,580,000원 17.04.01 ~ 20.03.31
2017.03.31 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 3년유지계약 (주)동명엘리베이터 13,860,000원 17.04.01 ~ 20.03.31
2017.02.02 화재보험,영업배상책임보험가입업체선정 수정공고(놀이터면적정정)경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,903,300원 17.02.15 ~ 18.02.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법