기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량동아아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율천북로99번길 14

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,327원 청주청원구 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 330세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1990.11.27 (36년차)
관리비부과면적
33,907㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설
주차
170대
CCTV
50대
승강기
11대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)백운에프엠

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36082109
율량동아아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,443원 598.0 20,276,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,645원 높음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 416.5원 대비 561.0 19,022,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,174원 높음 97% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 21.2 717,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 낮음 31% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.7 58,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,448원 높음 19% 청주청원구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 14.1 477,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,482원 325.9 11,049,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,014원 낮음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 126.7 4,294,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,668원 낮음 43% 청주청원구 중앙값 ㎡당 249.2원 대비 142.8 4,840,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 455원 낮음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.4 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,358원 높음 77% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 42.4 1,438,240
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 987원 높음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.6 325,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,163원 137.8 4,673,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,003원 높음 156% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 87.6 2,970,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,897원 높음 46% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 37.9 1,286,080
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,010원 비교 자료 없음 9.8 333,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 253원 비교 자료 없음 2.5 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,582원 764.8 25,932,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,254원 낮음 83% 청주청원구 중앙값 ㎡당 71.4원 대비 12.2 413,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,532원 높음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 366.2원 대비 394.5 13,375,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,282원 높음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 265.5 9,003,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 높음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.6 767,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 834원 비교 자료 없음 8.1 275,370
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 702원 높음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.8 231,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,305원 높음 50% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 22.4 760,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,348원 높음 87% 청주청원구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 32.6 1,104,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,374원 500.0 16,953,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,374원 높음 105% 청주청원구 중앙값 ㎡당 243.5원 대비 500.0 16,953,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,044원 중앙값 2,075원/㎡ 높음 12% 2,327 78,884,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 419,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,605만 25.05
  2. 7,866만 25.06
  3. 9,109만 25.07
  4. 9,292만 25.08
  5. 8,043만 25.09
  6. 7,930만 25.10
  7. 7,651만 25.11
  8. 8,054만 25.12
  9. 8,405만 26.01
  10. 7,988만 26.02
  11. 8,174만 26.03
  12. 7,888만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
77,054,890원
2026년 4월
78,884,390원

세대당 ▲ +5,543원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,362만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 4,236원
월 부과액의 8개월 월 16,953,300원 부과 · 1,320,000원 사용
적립률 17.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,349원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 9,819만원
  • 공개 계약 전체 247건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 승강기 부품(LP-OPB) 교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 의거 현대엘리베이터서비스(주) 충청센터 970,000원 26.09.18 ~ 26.09.22
2026.08.28 승강기 CCTV케이블 선로 교체공사(1동 5호기)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 의거 (주)세원정보통신 500,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.28 우수 배수관 관로 청소 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 의거 하수구 400,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.07.31 소방시설 점검계약(작동점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주식회사 에이탑소방 2,080,000원 26.08.01 ~ 26.12.31
2026.07.18 승강기 부품(TM BRAKE, D470) 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 현대엘리베이터서비스(주) 충청센터 1,940,000원 26.07.18 ~ 26.07.18
2026.07.03 승강기 부품(인버터) 수리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 게이전자 900,000원 26.07.03 ~ 26.07.08
2026.07.02 2동 지하닥트 천정 틈새차단 공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 청세설비 1,400,000원 26.07.06 ~ 26.07.10
2026.06.11 승강기 부품(V-CON 보드) 교체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 현대엘리베이터서비스(주) 충청센터 746,000원 26.06.11 ~ 26.07.10
2026.06.05 승강기 부품(무게보상보드) 교체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 현대엘리베이터서비스(주) 충청센터 514,400원 26.06.05 ~ 26.06.24
2026.06.05 수목소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원 이하 수인조경 주식회사 900,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법