기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 청주서원구 수곡동
수곡선광한빛아파트 관리비 명세서
충청북도 청주서원구 수곡동 231-2 수곡선광한빛아파트
- 세대당 9만원
- ㎡당 2,149원 청주서원구 대비 ▼낮음 6%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 377세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 377세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1998.03.31 (28년차)
- 관리비부과면적
- 14,955㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 선광건설(주)
- 주차
- 274대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 부건피앤피주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 청주서원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,090원 |
합계의 39%
|
834.1 | 12,474,860 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 31,397원 | ▲높음 85% 청주서원구 중앙값 ㎡당 427.6원 대비 | 791.5 | 11,836,720 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 220원 | ▼낮음 42% 청주서원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 5.5 | 82,940 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 130원 | ▲높음 79% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 3.3 | 49,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,343원 | ▲높음 224% 청주서원구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 33.8 | 506,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 15,392원 |
합계의 18%
|
388.0 | 5,802,680 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,188원 | ▼낮음 6% 청주서원구 중앙값 ㎡당 166.2원 대비 | 156.0 | 2,332,740 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 7,424원 | ▼낮음 27% 청주서원구 중앙값 ㎡당 255.4원 대비 | 187.1 | 2,798,810 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 486원 | ▲높음 126% 청주서원구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 12.3 | 183,340 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,294원 | ▲높음 22% 청주서원구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 | 32.6 | 487,790 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,864원 |
합계의 3%
|
72.2 | 1,079,810 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,864원 | ▲높음 87% 청주서원구 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 | 72.2 | 1,079,810 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 33,914원 |
합계의 40%
|
854.9 | 12,785,470 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,700원 | ▲높음 6% 청주서원구 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 | 68.1 | 1,017,850 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 17,693원 | ▼낮음 5% 청주서원구 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 | 446.0 | 6,670,440 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,699원 | ▲높음 9% 청주서원구 중앙값 ㎡당 271.7원 대비 | 294.9 | 4,410,560 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,028원 | ▲높음 28% 청주서원구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 25.9 | 387,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 286원 | ▼낮음 9% 청주서원구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 7.2 | 108,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 507원 | ▼낮음 22% 청주서원구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 12.8 | 191,120 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 85,259원 | 중앙값 2,277원/㎡ ▼낮음 6% | 2,149 | 32,142,820 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 181,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,344만 25.08
- 3,445만 25.09
- 2,992만 25.10
- 2,989만 25.11
- 3,010만 25.12
- 3,094만 26.01
- 3,119만 26.02
- 2,868만 26.03
- 3,049만 26.04
- 3,034만 26.05
- 2,996만 26.06
- 3,214만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 31,382,630원
- 2026년 7월
- 32,142,820원
세대당 ▲ +2,016원 (+2%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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