기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 봉명동

봉명초원아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 백봉로224번길 23

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,018원 청주흥덕구 대비 낮음 7%
  • 232세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
232세대
동수 · 최고층
2개 동 · 8층
사용승인
1992.12.04 (34년차)
관리비부과면적
16,176㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대원건설(주), 미림건설(주)
주차
124대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36130003
봉명초원아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,482원 465.9 7,535,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,416원 높음 1% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 436.2 7,056,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,352원 높음 96% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 19.4 313,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 68원 낮음 52% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 15,750
A04 피복비 직원 근무복 108원 높음 124% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.5 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 539원 낮음 16% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.7 125,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,474원 494.4 7,997,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,330원 낮음 27% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 133.8 2,164,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,778원 높음 35% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 242.7원 대비 326.7 5,284,570
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,328원 낮음 21% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 19.0 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,038원 높음 94% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 14.9 240,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,274원 32.6 527,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 948원 낮음 58% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 13.6 220,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,230원 낮음 29% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 17.6 285,310
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 96원 비교 자료 없음 1.4 22,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,455원 795.4 12,865,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,565원 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 79.7원 대비 79.8 1,291,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,454원 비교 자료 없음 365.1 5,905,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,025원 높음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 256.2원 대비 287.2 4,645,710
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 507원 높음 11% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.3 117,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,586원 높음 172% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 37.1 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,318원 낮음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 18.9 305,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,990원 229.3 3,709,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,990원 낮음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 234.4원 대비 229.3 3,709,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,675원 중앙값 2,163원/㎡ 낮음 7% 2,018 32,636,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 53,177원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,131만 25.01
  2. 3,156만 25.02
  3. 3,174만 25.03
  4. 3,240만 25.04
  5. 3,264만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,776만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 14,080원
월 부과액의 5년 1개월 월 3,709,680원 부과 · 0원 사용
적립률 21.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,370원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 3,400만원
  • 공개 계약 전체 131건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 재활용품 매각(수거)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]수의계약의 대상 9호(기존사업자) (주)미래이엔티 2,784,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.10 승강기 사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 수의계약의 대상1호(보험계약) 대한주택관리사협회 23,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.03 재난배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]수의계약의 대상1호 농협손해보험주식회사 162,900원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.06.22 타운보드 설치 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9 타운보드중앙 1,012,360원 26.06.30 ~ 28.06.29
2026.04.29 급수펌프 밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6 국제모터.펌프 1,508,000원 26.04.29 ~ 26.04.30
2026.04.29 급수펌프 제어반 보수(교체)공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 10 비욘드플랜 815,000원 26.04.29 ~ 26.04.30
2026.04.10 급수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6 국제모터 4,768,000원 26.04.10 ~ 26.04.24
2026.04.06 옥상부분 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 10 (주)대림기업 1,100,000원 26.04.06 ~ 26.04.24
2026.04.01 케이블 TV단체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 9 (주)케이티HCN충북방송 630,500원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2의 6 포스원회계법인 800,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법