기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 봉명동

봉명푸른아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 월명로 124

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,830원 청주흥덕구 대비 낮음 17%
  • 603세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
603세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1994.12.15 (32년차)
관리비부과면적
39,052㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
보성건설(주)
주차
270대
CCTV
64대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36130008
봉명푸른아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,093원 649.9 25,381,896
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,249원 높음 47% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 423.4원 대비 621.5 24,270,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 702원 높음 4% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.8 423,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 153원 높음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.4 92,161
A04 피복비 직원 근무복 368원 높음 308% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 5.7 221,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 621원 낮음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.6 374,375
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,444원 439.2 17,151,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,523원 높음 38% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 255.1 9,963,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,296원 낮음 32% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 235.3원 대비 159.0 6,208,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 311원 낮음 10% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.8 187,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,313원 낮음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 20.3 792,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,226원 34.4 1,342,269
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 995원 낮음 45% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 15.4 600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,231원 낮음 25% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 19.0 742,269
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,766원 397.8 15,536,694
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,643원 낮음 37% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 89.9원 대비 56.2 2,196,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,064원 비교 자료 없음 16.4 641,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,485원 높음 7% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 267.0원 대비 285.4 11,146,450
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 498원 비교 자료 없음 7.7 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 359원 낮음 23% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.5 216,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,095원 높음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 16.9 660,434
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 621원 낮음 51% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 9.6 374,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 308.8 12,060,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 25% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 246.3원 대비 308.8 12,060,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,528원 중앙값 2,217원/㎡ 낮음 17% 1,830 71,472,609

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,056,326원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,079만 25.01
  2. 7,134만 25.02
  3. 6,957만 25.03
  4. 6,811만 25.04
  5. 7,093만 25.05
  6. 6,989만 25.06
  7. 7,008만 25.07
  8. 7,152만 25.08
  9. 7,204만 25.09
  10. 7,082만 25.10
  11. 7,147만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,124만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 17,700원
월 부과액의 4년 9개월 월 12,060,000원 부과 · 6,740,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,395원 대비 높음 88% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 5,454만원
  • 공개 계약 전체 279건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 승강기 마그네트3RT2016-2BB42 24VDC구매 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결에 따름 국토교통부 별표2(인터넷을 통해 구매 과정에서 재고물품 부족으로 구매지연 ) 태상상사 43,909원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.24 승강기마그네트3RT2023-2BB40 24VDC 구매 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결을 통해 국토교통부 별표2의 사유로 수의계약(인터넷으로 자체구입하는 과정에서 물품 품절등의 지연으로 구체적인 인터넷상의 업체 확인이 늦어짐) 파워테크 120,909원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.15 외벽크랙 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2 (주)채우건설 900,000원 26.07.15 ~ 26.07.31
2026.07.15 아스콘 크랙보수 자재 구입수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2 모음상사 940,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.14 승강기 카도어벨트 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2 주식회사 케이티엘리베이터 286,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.05.31 재활용품 사업자 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2 (주)자생환경 8,683,200원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.20 급수펌프 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2 국제모터.펌프 550,000원 26.05.20 ~ 26.05.21
2026.05.01 회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2 이산회계법인 1,200,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.03.31 강화도어흰지구입수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2 모음종합상사 630,000원 26.03.31 ~ 26.04.07
2026.03.31 비상발전기스타팅모터 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2 대우발전기 1,600,000원 26.03.31 ~ 26.04.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법