기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 모충동

모충주공1단지아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 쌍샘로 84

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,394원 청주서원구 대비 낮음 37%
  • 330세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1985.11.05 (41년차)
관리비부과면적
15,716㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
165대
CCTV
2대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36180803
모충주공1단지아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,292원 930.0 14,616,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,552원 높음 114% 청주서원구 중앙값 ㎡당 408.5원 대비 872.5 13,712,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 864원 높음 95% 청주서원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 18.1 285,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 높음 122% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.6 56,630
A04 피복비 직원 근무복 145원 높음 413% 청주서원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 3.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,559원 높음 286% 청주서원구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 32.7 514,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,095원 170.0 2,671,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,184원 낮음 6% 청주서원구 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 150.8 2,370,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 511원 높음 106% 청주서원구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 10.7 168,750
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 400원 높음 27% 청주서원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.4 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 152원 3.2 50,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 152원 비교 자료 없음 3.2 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 3,977원 83.5 1,312,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 827원 낮음 74% 청주서원구 중앙값 ㎡당 67.5원 대비 17.4 272,780
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 303원 비교 자료 없음 6.4 100,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 873원 높음 163% 청주서원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 18.3 288,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,243원 높음 104% 청주서원구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 26.1 410,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 732원 낮음 7% 청주서원구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 15.4 241,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,848원 206.8 3,250,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,848원 낮음 23% 청주서원구 중앙값 ㎡당 267.7원 대비 206.8 3,250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 66,364원 중앙값 2,225원/㎡ 낮음 37% 1,394 21,900,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 868,332원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,160만 25.01
  2. 2,163만 25.02
  3. 2,163만 25.03
  4. 2,170만 25.04
  5. 2,190만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,421만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 2,177원
월 부과액의 11개월 월 3,250,000원 부과 · 40,260,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,825원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1,531만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 관리비 전산대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 주식회사 현송이지스 4,752,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.12 보안등 교체설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 가나건축설비 350,000원 26.08.12 ~ 26.08.14
2026.07.31 정화조 청소업체 용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 성지개발 1,800,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.31 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 MG새마을금고 1,237,000원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 MG새마을금고 138,290원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.29 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 MG새마을금고 34,200원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.29 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 MG새마을금고 1,591,200원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.05.28 CCTV 동축라인 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 듀얼정보통신 500,000원 26.05.28 ~ 26.06.02
2026.03.25 아파트 세대 방역소독 업체수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(제4조3항 관련) 수의계약 대상 6호 유한방제산업공사 3,900,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.25 어린이놀이시설 정기검사 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 한국생활환경안전협회 55,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법