기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 신봉동

신봉두진백로아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 사운로324번길 14

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,664원 청주흥덕구 대비 낮음 26%
  • 244세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
244세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1993.11.15 (33년차)
관리비부과면적
21,748㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
두진공영(주)
주차
212대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
부건P&P(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36183901
신봉두진백로아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,333원 418.9 9,109,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,730원 낮음 7% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 430.2원 대비 400.9 8,718,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 645원 낮음 25% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.2 157,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 294원 높음 46% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.3 71,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 664원 낮음 15% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.4 162,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,122원 506.3 11,009,859
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,673원 높음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 187.1 4,068,099
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,934원 높음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 279.7 6,083,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 615원 높음 35% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.9 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,033원 낮음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 22.8 496,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 869원 높음 27% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.7 211,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,918원 55.2 1,200,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,139원 낮음 57% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 12.8 277,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,022원 높음 36% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 33.9 737,360
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 757원 비교 자료 없음 8.5 184,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,987원 358.9 7,804,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,639원 낮음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 85.5원 대비 74.5 1,619,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,579원 비교 자료 없음 253.3 5,509,350
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 137원 비교 자료 없음 1.5 33,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 561원 높음 10% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.3 136,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 24% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 16.8 366,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 572원 낮음 67% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 6.4 139,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,952원 324.8 7,064,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,952원 높음 35% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 324.8 7,064,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,312원 중앙값 2,242원/㎡ 낮음 26% 1,664 36,188,089

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 351,631원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,685만 25.01
  2. 3,639만 25.02
  3. 3,619만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,628만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 19,141원
월 부과액의 4년 11개월 월 7,064,200원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,629원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2023.08.23 방송장비 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 3백만원이하 소액공사 우리 에스텍 3,000,000원 23.08.23 ~ 23.08.31
2020.09.28 옥상방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 견적 경쟁입찰 낙찰 53,800,000원 –
2020.04.27 승강기 유지관리업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 최고점수 경쟁입찰 낙찰 12,960,000원 20.06.01 ~ 23.05.31
2019.04.09 승강기 유지보수업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격 심사로 경쟁입찰 낙찰 2,160,000원 19.06.01 ~ 20.05.31
2018.04.05 균열보수 및 재도장공사등 사업자 신정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사(최저가)로 인하여 경쟁입찰 낙찰 87,000,000원 18.04.23 ~ 18.06.30
2014.10.31 급수방식 변경 및 부스터펌프 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 36,000,000원 14.11.23 ~ 14.12.22
2011.09.04 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 282,570원 11.10.12 ~

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법