기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 복대동

복대덕일아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 복대로 151

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,363원 청주흥덕구 대비 낮음 38%
  • 350세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1989.12.20 (37년차)
관리비부과면적
22,215㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
덕일건설(주)
주차
228대
CCTV
36대
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36184301
복대덕일아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,638원 372.4 8,273,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,290원 낮음 22% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 432.2원 대비 335.4 7,451,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 502원 낮음 19% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.9 175,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 36원 낮음 70% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.6 12,500
A04 피복비 직원 근무복 95원 비교 자료 없음 1.5 33,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 비교 자료 없음 1.1 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,643원 높음 116% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 25.9 575,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,240원 444.9 9,883,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,412원 높음 7% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 195.6 4,344,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,363원 높음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 237.8원 대비 242.0 5,376,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 465원 높음 38% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 7.3 162,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,535원 24.2 537,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 857원 낮음 49% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 13.5 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 678원 낮음 60% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 10.7 237,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,482원 417.2 9,268,870
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 229원 비교 자료 없음 3.6 80,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,000원 낮음 80% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 77.1원 대비 15.8 350,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,412원 높음 27% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 266.3원 대비 337.4 7,494,270
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 769원 비교 자료 없음 12.1 269,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,029원 높음 136% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 16.2 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,190원 높음 40% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 18.7 416,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 735원 낮음 40% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 11.6 257,250
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 119원 비교 자료 없음 1.9 41,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,588원 103.8 2,305,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,588원 낮음 58% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 246.2원 대비 103.8 2,305,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,483원 중앙값 2,215원/㎡ 낮음 38% 1,363 30,268,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,394,984원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,936만 25.01
  2. 2,979만 25.02
  3. 2,908만 25.03
  4. 2,968만 25.04
  5. 3,003만 25.05
  6. 3,003만 25.06
  7. 3,012만 25.07
  8. 3,032만 25.08
  9. 3,027만 25.09
  10. 3,027만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,879만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 5,347원
월 부과액의 4년 4개월 월 2,305,800원 부과 · 0원 사용
적립률 11.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,030원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 487만원
  • 공개 계약 전체 69건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.02 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하 새마을금고중앙회 211,550원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.07.02 화재보험공제보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하 새마을금고중앙회 1,213,500원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.07.02 영업배상책임공제보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하 새마을금고중앙회 1,715,900원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.01 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하 강남자월 87,500원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.05.20 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하 한서회계법인 550,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
2026.03.12 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5백만원이하 정평세무컨설팅 950,000원 26.03.12 ~ 26.09.22
2025.12.11 관리비용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하 현성이지스 140,000원 26.01.01 ~ 30.12.31
2025.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 5백만원이하 신협중앙회 262,600원 25.07.02 ~ 26.07.02
2025.06.30 아파트 화재보험 및 배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하 신협중앙회 2,789,100원 25.07.02 ~ 26.07.02
2025.04.30 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원이하 한서회계법인 500,000원 25.05.20 ~ 26.05.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법