기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 탑연리

신성청원미소지움아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 탑연1길 8

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,837원 청주흥덕구 대비 낮음 22%
  • 372세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
372세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2008.09.09 (18년차)
관리비부과면적
45,726㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신성건설
주차
562대
CCTV
108대
승강기
13대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36389303
신성청원미소지움아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,652원 452.8 20,702,521
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,302원 높음 1% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 429.2원 대비 433.6 19,828,384
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,084원 낮음 10% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.8 403,207
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 낮음 42% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 58,550
A04 피복비 직원 근무복 276원 비교 자료 없음 2.2 102,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 290원 높음 106% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 543원 낮음 49% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.4 201,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,000원 317.3 14,507,932
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,292원 낮음 22% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 140.7 6,432,533
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,535원 낮음 48% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 244.0원 대비 126.4 5,779,099
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 527원 낮음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.3 196,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,835원 높음 59% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 39.3 1,798,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 811원 낮음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 301,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,973원 40.5 1,849,833
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,973원 높음 32% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 40.5 1,849,833
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,972원 837.7 38,305,618
D01 난방비(공용) 공용부 난방 628원 비교 자료 없음 5.1 233,755
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,526원 낮음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 77.5 3,543,648
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,720원 높음 10% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 434.9원 대비 477.7 21,843,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 270원 높음 18092% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 2.2 100,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,427원 낮음 21% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 206.9 9,458,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,312원 낮음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 18.8 860,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,355원 높음 95% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 11.0 504,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,643원 높음 57% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 21.5 983,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,455원 낮음 38% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 11.8 541,275
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 637원 비교 자료 없음 5.2 236,790
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,260원 189.2 8,652,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,260원 낮음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 189.2 8,652,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,856원 중앙값 2,363원/㎡ 낮음 22% 1,837 84,018,462

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,946,352원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,416만 25.01
  2. 8,402만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,397만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 7,085원
월 부과액의 3년 1개월 월 8,652,560원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,619원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,835만원
  • 공개 계약 전체 173건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의함 (주)창우RS 3,124,800원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.09 지상 넘버식별 CCTV 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의함 (주)세원정보통신 800,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.07.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 송한수세무회계사무소 1,070,000원 26.07.09 ~ 26.08.31
2026.04.30 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표 2) 제9항 성진환경 2,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.05 수목소독 용역 재계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표 2) 제9항 (주)코리아환경산업 1,366,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.05 음성자동방송 용역 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표 2) 제9항 이롬소프트 90,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.10 승강기 로프 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표 2) 제10항 (주)한라엘리베이터 12,504,000원 26.01.12 ~ 26.02.27
2026.01.13 전기안전관리 직무고시에 의한 점검업무수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 후 계약 윤테크 2,400,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.11.10 지하실 폐기물 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6항 세종이엔지 3,000,000원 25.11.11 ~ 25.11.12
2025.11.03 스포츠센터 디지털 도어락 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 제6항 디지털도어락 할인마트 1,400,000원 25.11.03 ~ 25.11.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법