기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 주중동

대원칸타빌2차 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율량로 77

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,205원 청주청원구 대비 높음 7%
  • 780세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
780세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2014.04.03 (12년차)
관리비부과면적
85,340㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
1,175대
CCTV
240대
승강기
19대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36784101
대원칸타빌2차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,045원 411.7 35,135,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,213원 낮음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 399.5원 대비 376.7 32,145,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,057원 높음 78% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 18.8 1,604,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 240원 낮음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.2 187,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,535원 높음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 14.0 1,197,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,494원 607.7 51,864,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,494원 높음 76% 청주청원구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 297.0 25,345,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,630원 높음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 270.8 23,111,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 909원 높음 46% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 8.3 708,910
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,623원 낮음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 24.0 2,046,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 838원 높음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 653,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,257원 29.8 2,540,746
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 64원 낮음 97% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 0.6 50,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,155원 높음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 28.8 2,460,746
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 38원 비교 자료 없음 0.4 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,045원 1,005.8 85,835,218
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,424원 높음 102% 청주청원구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 168.4 14,370,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,703원 높음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 472.6 40,328,128
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,973원 높음 26% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.5원 대비 301.4 25,719,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 낮음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.7 1,852,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 706원 낮음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.5 550,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 833원 낮음 44% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 7.6 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,030원 높음 65% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 27.7 2,363,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,412원 150.0 12,801,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,412원 낮음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 150.0 12,801,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,253원 중앙값 2,056원/㎡ 높음 7% 2,205 188,176,962

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,080,166원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,107만 25.01
  2. 2억 1,490만 25.02
  3. 2억 177만 25.03
  4. 2억 418만 25.04
  5. 1억 9,023만 25.05
  6. 1억 9,463만 25.06
  7. 2억 910만 25.07
  8. 2억 6,222만 25.08
  9. 2억 6,414만 25.09
  10. 2억 1,168만 25.10
  11. 2억 149만 25.11
  12. 1억 8,818만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,635만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 3,004원
월 부과액의 1년 8개월 월 12,801,000원 부과 · 6,567,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,222원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 1억 6,957만원
  • 공개 계약 전체 262건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 경로당, 키즈카페, 북카페, 관리사무소 유리썬팅 업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역금액 500만원 이하 3M수림상사 2,392,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.09.18 지하2층 주차장 석재바닥 보수업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역금액 500만원 이하 신우장식 2,420,000원 26.09.10 ~ 26.09.18
2026.08.20 소방시설 지하1층 감지기 선로 보수업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역금액 500만원 이하 태성ENS 4,760,000원 26.08.20 ~ 26.09.20
2026.08.16 303동2호 승강기 통신카드 선교체 업체선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공사 및 용역금액 500만원 이하 현대엘리베이터서비스 1,020,000원 26.08.16 ~ 26.08.16
2026.07.20 소독 용역업체 재계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존계약 만료로 인한 재계약 제이에스방제 9,040,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.20 저수조 청소 용역 재계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존계약 만료로 인한 재계약 (주)아리아 3,834,960원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.20 독서실 내부 LED 등기구 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역금액 500만원 이하 우양조명 2,088,000원 26.07.20 ~ 26.07.25
2026.07.20 303동1호 승강기 도어 인버터 선교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역금액 500만원 이하 현대엘리베이터서비스 1,780,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.20 소방시설 지하2층 L구역 선로교체 업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역금액 500만원 이하 태성ENS주식회사 4,150,000원 26.06.20 ~ 26.06.30
2026.06.20 301~305동 공용 오배수관 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 공사 및 용역금액 500만원 이하 완주enc 4,950,000원 26.06.20 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법