기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 송산리

증평송산휴먼시아2단지 관리비 명세서

충청북도 증평군 송산로 53

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,780원 증평군 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 514세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
514세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2010.06.15 (16년차)
관리비부과면적
35,303㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
439대
CCTV
53대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36870203
증평송산휴먼시아2단지 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,462원 676.5 23,881,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,582원 높음 22% 증평군 중앙값 ㎡당 530.1원 대비 649.1 22,915,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,089원 높음 23% 증평군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 15.9 560,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 243원 높음 85% 증평군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.5 125,000
A04 피복비 직원 근무복 117원 비교 자료 없음 1.7 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 146원 비교 자료 없음 2.1 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 284원 낮음 50% 증평군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.1 146,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,504원 589.7 20,818,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,177원 높음 79% 증평군 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 366.6 12,940,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,835원 0% 증평군 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 186.9 6,597,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 545원 높음 5% 증평군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.9 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,947원 높음 31% 증평군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 28.4 1,001,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,212원 17.6 623,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 185원 낮음 81% 증평군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 2.7 95,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,027원 높음 17% 증평군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 15.0 528,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,056원 495.8 17,504,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,211원 낮음 61% 증평군 중앙값 ㎡당 83.4원 대비 32.2 1,136,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,932원 낮음 1% 증평군 중앙값 ㎡당 263.5원 대비 261.1 9,217,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 286원 높음 26% 증평군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.2 146,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,088원 0% 증평군 중앙값 ㎡당 176.4원 대비 176.0 6,213,480
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 908원 높음 24% 증평군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 13.2 466,560
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 631원 낮음 23% 증평군 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 9.2 324,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,233원 중앙값 1,918원/㎡ 낮음 7% 1,780 62,827,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 863,387원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,425만 25.07
  2. 6,711만 25.08
  3. 6,637만 25.09
  4. 6,262만 25.10
  5. 6,198만 25.11
  6. 6,206만 25.12
  7. 6,423만 26.01
  8. 6,492만 26.02
  9. 6,543만 26.03
  10. 6,272만 26.04
  11. 6,236만 26.05
  12. 6,283만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
62,104,520원
2026년 6월
62,827,960원

세대당 ▲ +1,407원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2억 5,433만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 삼성화재 354,700원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.26 승강기 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 KB손해보험 47,800원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.26 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 삼성화재 33,500원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.26 아파트종합수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 KB손해보험 3,300,000원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.01.30 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)코리아환경산업 2,400,000원 26.03.01 ~ 27.12.31
2025.11.25 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)코리아환경산업 79,166,230원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.25 저수조청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 성진환경 2,160,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.25 전기직무고시 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 승원엔지니어링 2,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.25 세무주치의 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 세화세무회계사무소 1,100,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.25 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)코리아환경산업 155,289,480원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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