기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 증평군 창동리
증평주공1단지아파트 관리비 명세서
충청북도 증평군 삼보로1길 21
- 세대당 5만원
- ㎡당 1,131원 증평군 대비 ▼낮음 43%
- 330세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 330세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 5층
- 사용승인
- 1988.11.20 (38년차)
- 관리비부과면적
- 15,934㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대한주택공사
- 주차
- 189대
- CCTV
- 11대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 증평군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,681원 |
합계의 56%
|
635.4 | 10,124,710 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,549원 | ▲높음 14% 증평군 중앙값 ㎡당 501.2원 대비 | 570.6 | 9,091,030 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 604원 | ▲높음 8% 증평군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 12.5 | 199,320 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 724원 | ▲높음 698% 증평군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 15.0 | 238,860 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,805원 | ▲높음 481% 증평군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 37.4 | 595,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 16,442원 |
합계의 30%
|
340.5 | 5,425,730 | |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 16,078원 | ▲높음 75% 증평군 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 | 333.0 | 5,305,730 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 364원 | ▲높음 42% 증평군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 7.5 | 120,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,424원 |
합계의 4%
|
50.2 | 800,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,424원 | ▲높음 551% 증평군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 50.2 | 800,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 3,653원 |
합계의 7%
|
75.7 | 1,205,470 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 671원 | ▼낮음 82% 증평군 중앙값 ㎡당 78.2원 대비 | 13.9 | 221,350 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 980원 | ▲높음 87% 증평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 20.3 | 323,520 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,212원 | ▲높음 119% 증평군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 25.1 | 400,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 790원 | ▲높음 20% 증평군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 16.4 | 260,600 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 1,408원 |
합계의 3%
|
29.2 | 464,750 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 1,408원 | ▼낮음 85% 증평군 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 | 29.2 | 464,750 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 54,608원 | 중앙값 1,992원/㎡ ▼낮음 43% | 1,131 | 18,020,660 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,084,376원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,674만원
2025년 6월 기준
세대당 적립금
5만원
㎡당 1,051원
월 부과액의
3년
월 464,750원 부과 · 0원 사용
적립률
85.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
증평군 ㎡당 적립금 중앙값 4,482원 대비
▼낮음 77%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 9건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2021.08.30 | 증평주공1단지감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표의결 | 회계법인원지 | 1,300,000원 | 21.08.30 ~ 21.09.30 |
| 2020.11.03 | 옥내입상관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 옥내입상관 터져 누수로 긴급공사 | 대성설비 | 14,818,180원 | 20.11.03 ~ 20.11.10 |
| 2017.03.07 | 수익사업에 대한 조정대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 특이사항없음 | 원지회계법인 | 400,000원 | 16.01.01 ~ 16.12.31 |
| 2017.02.17 | 증평주공1단지 누수관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수관교체공사 | 유진건설주식회사 | 29,636,000원 | 17.02.20 ~ 17.03.07 |
| 2017.02.01 | 케이블TV방송 단체공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 매월지급 | (주)씨씨에스충북방송 | 172,728원 | 17.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2015.08.18 | 오수관막힘공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급오수관막힘공사 | 공공설비 | 1,181,818원 | 15.08.18 ~ 15.08.18 |
| 2015.06.09 | 단지내 차선도색수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 동의로 차선도색 | 현암사업 | 1,454,545원 | 15.06.09 ~ 15.06.10 |
| 2015.03.10 | 위탁관리재계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 전원 동의로 재계약 실시 | 거차유지관리(주) | 214,709원 | 15.06.20 ~ 18.06.19 |
| 2014.03.14 | 증평주공1단지 담장 정비공사 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 37,200,000원 | 14.03.20 ~ 14.05.20 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법