기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 창동리

증평파라디아1차아파트 관리비 명세서

충청북도 증평군 충청대로 1746

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,994원 증평군 대비 0%
  • 421세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
421세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.07.31 (19년차)
관리비부과면적
48,883㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)파라다이스글로벌
주차
464대
CCTV
122대
승강기
12대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36890806
증평파라디아1차아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,569원 581.9 28,446,544
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,709원 높음 4% 증평군 중앙값 ㎡당 510.9원 대비 531.5 25,979,374
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,228원 높음 69% 증평군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 19.2 938,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 높음 23% 증평군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.5 120,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,346원 높음 329% 증평군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 28.8 1,408,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,179원 191.0 9,337,167
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,849원 낮음 26% 증평군 중앙값 ㎡당 208.0원 대비 153.7 7,514,497
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 633원 낮음 15% 증평군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.5 266,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,508원 낮음 3% 증평군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.6 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,188원 높음 219% 증평군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 10.2 500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,442원 12.4 607,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,380원 낮음 9% 증평군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 11.9 580,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 63원 낮음 96% 증평군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 0.5 26,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,866원 808.4 39,517,685
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,774원 낮음 17% 증평군 중앙값 ㎡당 80.6원 대비 67.0 3,273,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,765원 낮음 4% 증평군 중앙값 ㎡당 446.4원 대비 428.6 20,951,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,565원 높음 28% 증평군 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 246.0 12,026,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,369원 높음 2% 증평군 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.4 997,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 960원 낮음 23% 증평군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.3 404,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,900원 높음 40% 증평군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 16.4 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,531원 높음 60% 증평군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 21.8 1,065,725
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,445원 400.0 19,553,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,445원 높음 112% 증평군 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 400.0 19,553,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,501원 중앙값 2,002원/㎡ 0% 1,994 97,461,975

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,784,878원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,975만 25.01
  2. 9,437만 25.02
  3. 9,442만 25.03
  4. 9,450만 25.04
  5. 9,548만 25.05
  6. 9,872만 25.06
  7. 1억 2,418만 25.07
  8. 1억 1,646만 25.08
  9. 9,746만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,585만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 137만원 ㎡당 11,780원
월 부과액의 2년 5개월 월 19,553,380원 부과 · 23,950,400원 사용
적립률 28.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
증평군 ㎡당 적립금 중앙값 5,293원 대비 높음 123% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1억 9,468만원
  • 공개 계약 전체 179건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 재활용품 수거 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 소액 용역 대철자원 3,283,800원 26.09.01 ~ 27.02.28
2026.08.12 작업차량구입수의계약 · 물품 · 구입 · 물품구입 (주)삼성테크원 6,636,363원 26.08.12 ~ 26.08.19
2026.07.22 전산처리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 용역 비지소프트 210,500원 26.08.01 ~ 27.07.30
2026.07.14 주차관제시스템설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 55,200,000원 –
2026.06.19 지하주차장 배수로 커버 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 자재 구입 (주)충북디자인 39,360,000원 26.06.19 ~ 26.11.20
2026.05.27 에어컨, 냉,난방기 설치 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사결과 최고점수 경쟁입찰 낙찰 25,200,000원 –
2026.05.20 지하주차장 집수정(3개소)타설작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액 공사 다원방수 1,350,000원 26.05.27 ~ 26.05.29
2026.05.19 보도블럭외(4종류)자재납품수의계약 · 물품 · 구입 · 자재 구입 (주)태성스톤 5,484,000원 26.05.19 ~ 26.05.27
2026.05.18 승강기 기계실 옥상 우레탄 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액 공사 다원방수 4,200,000원 26.06.05 ~ 26.06.10
2026.05.14 조명장치(LED)제품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 제품구입 (주)충북디자인 4,975,000원 26.05.14 ~ 26.05.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법