기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 초중리

증평일진뜨리에 관리비 명세서

충청북도 증평군 가장골길 16-13

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,470원 증평군 대비 높음 30%
  • 220세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.09.15 (21년차)
관리비부과면적
16,560㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일진건설산업(주)
주차
142대
CCTV
35대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36891001
증평일진뜨리에 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,062원 505.7 8,373,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,935원 낮음 3% 증평군 중앙값 ㎡당 507.3원 대비 490.7 8,125,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 955원 높음 10% 증평군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 12.7 210,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 23% 증평군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 26,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 55원 낮음 88% 증평군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 0.7 11,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,279원 814.1 13,481,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,521원 높음 12% 증평군 중앙값 ㎡당 207.2원 대비 232.8 3,854,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,208원 높음 181% 증평군 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 534.2 8,845,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 370원 낮음 27% 증평군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.9 81,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,205원 높음 32% 증평군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 29.3 485,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 975원 높음 303% 증평군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 13.0 214,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,750원 49.8 825,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,750원 높음 310% 증평군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 49.8 825,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,259원 893.5 14,796,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,719원 낮음 43% 증평군 중앙값 ㎡당 87.0원 대비 49.4 818,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,692원 높음 52% 증평군 중앙값 ㎡당 312.4원 대비 474.2 7,852,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,265원 높음 52% 증평군 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 295.8 4,898,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 높음 53% 증평군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 30.5 505,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 956원 높음 19% 증평군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.7 210,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,136원 높음 41% 증평군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 15.1 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,195원 높음 16% 증평군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 15.9 262,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,600원 207.2 3,432,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,600원 높음 10% 증평군 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 207.2 3,432,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,950원 중앙값 1,895원/㎡ 높음 30% 2,470 40,908,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 411,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,194만 25.01
  2. 4,202만 25.02
  3. 3,970만 25.03
  4. 4,069만 25.04
  5. 3,939만 25.05
  6. 4,031만 25.06
  7. 4,378만 25.07
  8. 4,640만 25.08
  9. 4,569만 25.09
  10. 4,091만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,260만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 12,838원
월 부과액의 5년 2개월 월 3,432,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
증평군 ㎡당 적립금 중앙값 5,560원 대비 높음 131% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 3,172만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 소방시설 등 작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 입대의 의결 새롬이엔지 700,000원 26.09.01 ~ 26.10.31
2026.08.17 101동 5-6라인 고가수조 물탱크 누수 보수공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 500만원 미만 공사로 수의계약 진행. 환희frp산업 2,500,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.05.01 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 충청청소용역 1,080,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.21 외벽 균열보수 및 재도장공사 사업자선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 113,800,000원 –
2026.02.10 승강기 사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 신협중앙회 79,700원 26.02.25 ~ 27.02.25
2026.02.10 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 신협중앙회 196,900원 26.02.25 ~ 27.02.25
2026.02.10 아파트종합공제(화재보험+영업배상보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 신협중앙회 2,955,600원 26.02.25 ~ 27.02.25
2026.02.10 전기자동차충전시설사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 신협중앙회 17,200원 26.02.25 ~ 27.02.25
2026.02.10 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 신협중앙회 36,100원 26.02.25 ~ 27.02.25
2025.12.11 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 (주)한라에리베이터 495,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법