기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 오류리

기흥아랫마을 관리비 명세서

충청북도 음성군 대금로379번길 16

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,674원 음성군 대비 낮음 13%
  • 140세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
2000.10.28 (26년차)
관리비부과면적
7,956㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
기흥종합건설 주식회사
주차
121대
CCTV
21대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36970203
기흥아랫마을 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,230원 954.2 7,592,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,407원 높음 85% 음성군 중앙값 ㎡당 508.7원 대비 939.8 7,476,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 350원 낮음 54% 음성군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 6.2 49,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 473원 높음 103% 음성군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 8.3 66,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,367원 147.2 1,171,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,124원 낮음 61% 음성군 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 72.6 577,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,243원 높음 148% 음성군 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 74.7 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,512원 114.6 911,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,512원 높음 719% 음성군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 114.6 911,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,000원 457.5 3,640,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,000원 높음 132% 음성군 중앙값 ㎡당 197.1원 대비 457.5 3,640,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,109원 중앙값 1,926원/㎡ 낮음 13% 1,674 13,315,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,564만 25.01
  2. 1,517만 25.02
  3. 1,508만 25.03
  4. 1,539만 25.04
  5. 1,763만 25.05
  6. 1,330만 25.06
  7. 1,321만 25.07
  8. 1,345만 25.08
  9. 1,336만 25.09
  10. 1,338만 25.10
  11. 1,337만 25.11
  12. 1,332만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,498만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 8,168원
월 부과액의 1년 6개월 월 3,640,000원 부과 · 5,550,000원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,672원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법