기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 읍내리

음성삼보아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 시장로 45

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,870원 음성군 대비 낮음 5%
  • 360세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1993.09.04 (33년차)
관리비부과면적
24,590㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(합)삼보주택
주차
193대
CCTV
56대
승강기
8대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36980701
음성삼보아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,342원 532.0 13,083,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,017원 낮음 3% 음성군 중앙값 ㎡당 511.5원 대비 498.0 12,246,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 814원 낮음 4% 음성군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 11.9 293,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 50% 음성군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 2.2 53,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 275원 높음 918% 음성군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 4.0 99,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 232원 비교 자료 없음 3.4 83,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 855원 높음 40% 음성군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.5 307,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,996원 614.8 15,118,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,024원 높음 3% 음성군 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 190.7 4,688,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,822원 높음 76% 음성군 중앙값 ㎡당 214.8원 대비 378.0 9,295,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 444원 높음 14% 음성군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.5 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,711원 낮음 18% 음성군 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 25.1 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 995원 높음 82% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 14.6 358,030
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,658원 53.5 1,316,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,199원 높음 83% 음성군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 32.2 791,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,375원 높음 2% 음성군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 20.1 495,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 83원 비교 자료 없음 1.2 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,316원 326.7 8,033,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,933원 높음 2% 음성군 중앙값 ㎡당 113.9원 대비 116.1 2,856,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -170
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,275원 높음 50% 음성군 중앙값 ㎡당 120.1원 대비 179.7 4,418,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 41% 음성군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.6 360,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,108원 높음 12% 음성군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 16.2 398,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,407원 342.7 8,426,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,407원 높음 50% 음성군 중앙값 ㎡당 227.8원 대비 342.7 8,426,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,719원 중앙값 1,965원/㎡ 낮음 5% 1,870 45,978,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,942,535원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,867만 25.01
  2. 4,675만 25.02
  3. 4,598만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,264만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 13,527원
월 부과액의 3년 3개월 월 8,426,400원 부과 · 1,958,000원 사용
적립률 55.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,201원 대비 높음 88% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 3,956만원
  • 공개 계약 전체 148건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 101동 오수 하수배관 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 1동 오수, 하수 횡주관 막힘으로 역류 발생 긴급공사 뻥뚜러 하수랑변기랑 500,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.01 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(공동주택 의무가입) MG새마을금고 3,630,900원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.09.01 승강기부품 교체(3동2호기 2층 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기부품교체 (3동2호기 2층 HIP보드불량으로 운행이 중단되어 긴급공사 현대엘리베이터(주) 473,000원 26.09.01 ~ 26.09.07
2026.09.01 아파트단체화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(공동주택 의무가입) MG새마을금고 1,204,300원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.09.01 어린이놀이시설 배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(공동주택 의무가입) MG새마을금고 33,000원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.09.01 승강기 사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(공동주택 의무가입) MG새마을금고 175,600원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.09.01 재난배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(공동주택 의무가입) MG새마을금고 316,600원 26.09.08 ~ 27.09.08
2026.08.10 승강기부품교체(비상통화장치)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 비상통화장치의 노후화 및 고장으로 8대 긴급공사 시대산업(주) 3,540,000원 26.07.28 ~ 27.07.27
2026.07.29 전기안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 입주자대표회의 의결로 재계약 (주)한일전기안전관리 150,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.26 비가림 케노피 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 마을회관 비가림 캐노피 노후화로 강풍시 낙하로인한 위험 및 사고를 사전에 예방 및안전성확보을를위해 긴급공사 설성설비공사 680,000원 26.06.26 ~ 26.06.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법