기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 오산리

대소주공 관리비 명세서

충청북도 음성군 오태로 115-12

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,223원 음성군 대비 0%
  • 359세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
359세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2005.05.26 (21년차)
관리비부과면적
26,533㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
선광토건
주차
254대
CCTV
34대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36982408
대소주공 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,082원 772.3 20,492,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,894원 높음 41% 음성군 중앙값 ㎡당 526.5원 대비 742.7 19,706,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 607원 낮음 29% 음성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.2 217,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 306원 높음 23% 음성군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.1 109,910
A04 피복비 직원 근무복 209원 비교 자료 없음 2.8 75,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 365원 높음 420% 음성군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 4.9 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 701원 낮음 2% 음성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.5 251,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,639원 482.2 12,794,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,702원 높음 14% 음성군 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 212.5 5,637,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,449원 높음 3% 음성군 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 222.6 5,905,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 460원 높음 9% 음성군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.2 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,027원 높음 34% 음성군 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 41.0 1,086,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,673원 36.2 959,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 334원 낮음 78% 음성군 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 4.5 120,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,339원 높음 21% 음성군 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 31.6 839,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,872원 931.9 24,725,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,943원 비교 자료 없음 -26.3 -697,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,972원 높음 21% 음성군 중앙값 ㎡당 628.1원 대비 757.3 20,093,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 -362원 비교 자료 없음 -4.9 -129,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,262원 높음 23% 음성군 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 179.4 4,761,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,943원 높음 10% 음성군 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 26.3 697,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,265원 중앙값 2,222원/㎡ 0% 2,223 58,971,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,262,993원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,394만 25.01
  2. 5,636만 25.02
  3. 5,085만 25.03
  4. 5,223만 25.04
  5. 5,076만 25.05
  6. 5,180만 25.06
  7. 5,609만 25.07
  8. 5,897만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1억 8,417만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 승강기 유지관리 용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 평가 최고점 업체 경쟁입찰 낙찰 24,960,000원 –
2025.12.16 경비도급계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 평가후 재계약 더빌코리아 76,245,360원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 평가후 재계약 아이창 82,966,680원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.27 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만/ 3개 업체 비교 농협손해보험 220,300원 25.08.31 ~ 26.08.31
2025.08.27 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만/ 3개 업체 비교 농협손해보험 2,452,600원 25.08.31 ~ 25.08.31
2025.08.27 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만/ 3개 업체 비교 삼성화재 33,100원 25.08.31 ~ 26.08.31
2025.08.25 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 세솔나무병원 600,000원 25.08.25 ~ 25.08.25
2025.08.22 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만/ 3개 업체 비교 KB손해보험 220,900원 25.08.29 ~ 26.08.29
2025.04.11 저수조 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만/ 3개 업체 비교 중부환경개발 940,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.27 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만/ 3개 업체 비교 태경산업 1,980,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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