기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 무극리

금왕주공3단지아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 무극로324번길 15

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,837원 음성군 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 737세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
737세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2007.06.11 (19년차)
관리비부과면적
47,372㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
1공구 : 유진건설 2공구:동광건설
주차
659대
CCTV
151대
승강기
18대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
주식회사 백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36990407
금왕주공3단지아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,511원 676.9 32,067,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,311원 높음 22% 음성군 중앙값 ㎡당 540.0원 대비 658.3 31,182,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 908원 높음 3% 음성군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 14.1 669,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 낮음 48% 음성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.2 105,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 68원 비교 자료 없음 1.1 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 81원 낮음 88% 음성군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 1.3 60,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,570원 537.8 25,478,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,092원 높음 90% 음성군 중앙값 ㎡당 189.3원 대비 359.3 17,018,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,781원 낮음 36% 음성군 중앙값 ㎡당 212.3원 대비 136.6 6,471,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 373원 높음 15% 음성군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.8 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,324원 높음 27% 음성군 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 36.2 1,712,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 684원 10.6 504,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 684원 낮음 57% 음성군 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 10.6 504,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,332원 611.9 28,987,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,929원 낮음 66% 음성군 중앙값 ㎡당 87.6원 대비 30.0 1,421,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,544원 높음 5% 음성군 중앙값 ㎡당 335.6원 대비 350.7 16,615,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,786원 높음 56% 음성군 중앙값 ㎡당 127.6원 대비 198.9 9,423,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,801원 높음 22% 음성군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 28.0 1,327,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 271원 낮음 60% 음성군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 4.2 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,097원 중앙값 1,952원/㎡ 낮음 6% 1,837 87,037,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,556,274원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,719만 25.05
  2. 8,940만 25.06
  3. 9,266만 25.07
  4. 9,812만 25.08
  5. 9,415만 25.09
  6. 9,011만 25.10
  7. 9,086만 25.11
  8. 9,122만 25.12
  9. 9,258만 26.01
  10. 9,189만 26.02
  11. 8,426만 26.03
  12. 8,704만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
89,413,270원
2026년 4월
87,037,420원

세대당 ▼ -3,223원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 9,163만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.08 아파트 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · K-apt 전자입찰 2회 유찰로 수의게약 체결(국토부 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거) (주)충북디자인기획 500,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.02 아파트 화재 보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 주택관리업자 및 사업자 선정지침 '별표2'에 의거 메리츠화재 763,091원 26.07.24 ~ 27.07.24
2026.06.23 재난배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부 주택관리업자 및 사업자 선정지침 '별표2'에 의거 대한주택관리사협회 공제사업단 453,280원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.01.28 전기안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 계약으로 임차인대표회의 사업수행실적 평가 점수 85점 이상 (주)세종안전기술단 1,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.28 소독관리 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 계약으로 임차인대표회의 사업수행실적평가 85점 이상인 경우의 계약 제이에스방제 2,730,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.19 재활용품 수거 용역 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사제 세부평가 결과 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,517,400원 –
2025.12.03 청소용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 동가 추첨에 의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 100,577,880원 –
2025.12.02 경비용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 동가 추첨에 의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 77,541,600원 –
2025.10.28 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토부 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ‘별표2’에 의거 수의계약 체결 세화세무회계사무소, 기웅정보통신주식회사 550,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.05 전기차 충전기 위탁운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · LH 본사에서 업체 선정되었으며, 계약금액 없음 주식회사 엘지유플러스볼트업 0원 25.12.01 ~ 30.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법