기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 옥천군 장야리

옥천장야2 관리비 명세서

충청북도 옥천군 장야3길 10

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,659원 옥천군 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 610세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
610세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2003.05.22 (23년차)
관리비부과면적
45,175㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
흥진건설
주차
434대
CCTV
41대
승강기
15대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)옥천장야2관리소
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 옥천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A37380513
옥천장야2 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 옥천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,006원 472.7 21,353,617
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,438원 낮음 5% 옥천군 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 438.0 19,786,944
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,417원 높음 74% 옥천군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 19.1 864,171
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 낮음 6% 옥천군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.4 109,863
A04 피복비 직원 근무복 71원 비교 자료 없음 1.0 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 55원 비교 자료 없음 0.7 33,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 846원 높음 76% 옥천군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.4 515,973
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,487원 438.7 19,816,809
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,233원 낮음 12% 옥천군 중앙값 ㎡당 157.0원 대비 138.2 6,242,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,864원 0% 옥천군 중앙값 ㎡당 267.8원 대비 268.2 12,117,145
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 496원 낮음 10% 옥천군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.7 302,382
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,894원 낮음 1% 옥천군 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 25.6 1,155,122
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,573원 21.2 959,584
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 950원 낮음 51% 옥천군 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 12.8 579,334
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 582원 낮음 69% 옥천군 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 7.9 355,250
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 41원 비교 자료 없음 0.6 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,821원 726.7 32,830,986
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,522원 낮음 67% 옥천군 중앙값 ㎡당 61.7원 대비 20.5 928,266
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,592원 높음 19% 옥천군 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 507.6 22,930,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,610원 높음 31% 옥천군 중앙값 ㎡당 129.7원 대비 170.3 7,692,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,041원 높음 18% 옥천군 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 27.6 1,245,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 57원 낮음 96% 옥천군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 0.8 34,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,887원 중앙값 2,032원/㎡ 낮음 18% 1,659 74,960,996

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 315,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,616만 25.02
  2. 6,860만 25.03
  3. 6,997만 25.04
  4. 6,737만 25.05
  5. 6,800만 25.06
  6. 7,398만 25.07
  7. 7,793만 25.08
  8. 7,857만 25.09
  9. 7,016만 25.10
  10. 6,837만 25.11
  11. 6,784만 25.12
  12. 7,496만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
72,217,769원
2026년 1월
74,960,996원

세대당 ▲ +4,497원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 37억 1,358만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.02 폐의류(헌옷 등) 수거관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 대원환경 549,000원 26.07.12 ~ 27.07.11
2026.07.02 재활용품 수거관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 대원환경 549,000원 26.07.12 ~ 27.07.11
2026.04.09 2026년 옥천장야2단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회 유찰 성도 C&D 1,350,000원 26.04.09 ~ 27.03.31
2025.12.05 재난배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 삼성화재해상보험(주) 430,700원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.02 2026년 옥천장야2단지 공동주택 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 전설홀딩스(협) 4,248,461원 25.12.02 ~ 26.09.30
2025.11.11 2026년 청주성화2 외 11개단지 청소용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 1,176,919,200원 –
2025.11.11 2026년 청주성화2 외 11개단지 경비용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 2,504,333,650원 –
2025.11.04 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약(사업수행실적 평가) (주)쉰들러엘리베이터 25,200,000원 25.11.26 ~ 27.11.25
2025.06.27 폐의류(헌옷 등) 수거관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 대원환경 1,098,000원 25.07.12 ~ 26.07.11
2025.06.27 재활용품 수거관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 대원환경 1,098,000원 25.07.12 ~ 26.07.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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