기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 보은군 교사리

보은극동아파트 관리비 명세서

충청북도 보은군 향교1길 11-3

  • 세대당 –
  • ㎡당 1,767원 보은군 대비 낮음 1%
  • 3세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
3세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
1997.10.30 (29년차)
관리비부과면적
12,959㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
극동
주차
66대
CCTV
30대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 보은군 ㎡당 중앙값

단지코드 A37680301
보은극동아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보은군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 297.0 3,848,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 낮음 14% 보은군 중앙값 ㎡당 287.3원 대비 246.0 3,188,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 높음 212% 보은군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 23.0 298,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 4% 보은군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.6 34,190
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 높음 1752% 보은군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 8.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 높음 390% 보은군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 16.9 219,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 328.9 4,261,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 높음 46% 보은군 중앙값 ㎡당 172.1원 대비 250.7 3,248,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 낮음 8% 보은군 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 28.0 363,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 – 비교 자료 없음 50.2 650,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 122.1 1,581,856
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 높음 478% 보은군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 122.1 1,581,856
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 673.2 8,723,623
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 45% 보은군 중앙값 ㎡당 140.9원 대비 77.2 999,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 높음 114% 보은군 중앙값 ㎡당 204.0원 대비 436.3 5,654,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 높음 49% 보은군 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 24.5 317,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 높음 4% 보은군 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 63.4 822,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 높음 207% 보은군 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 24.9 322,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 높음 148% 보은군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 41.4 536,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 높음 1093% 보은군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 5.5 70,873
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 346.2 4,486,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 높음 57% 보은군 중앙값 ㎡당 220.2원 대비 346.2 4,486,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 1,792원/㎡ 낮음 1% 1,767 22,901,459

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 673,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,304만 25.01
  2. 2,290만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,521만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 10,434원
월 부과액의 2년 6개월 월 4,486,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보은군 ㎡당 적립금 중앙값 5,294원 대비 높음 97% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2,422만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 승강기점검 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 다년간 업무를 진행해 온 업체 (주)삼진엘리베이터 11,880,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.24 어린이놀이시설 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 건당 5백만원이하 대한주택관리사협회 8,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 건당 5백만원이하 대한주택관리사협회 17,100원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.14 계단및휠체어통로 안전 손잡이 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 건당 5백만원이하 입대의 의ㅣ결 바로공사 2,255,500원 26.08.14 ~ 26.08.31
2026.08.14 계단및휠체어통로 안전 손잡이 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 건당 5백만원이하 바로공사 2,255,500원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.07.20 유선방송유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 다년간 업무를 진행해 온 업체 보은유선방송사 650,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.14 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 건당 5백만원이하 대한주택관리사협회 807,500원 26.08.12 ~ 27.08.12
2026.06.15 소화기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 건당 5백만원이하 (주)아자몰 2,100,000원 26.06.15 ~ 26.06.30
2026.05.22 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 건당 5백만원이하 대한주택관리사협회 124,700원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.05.19 관리비전산용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 다년간 업무를 진행해 온 업체 (주)현성이지스 100,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
나머지 14건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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