기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 연수동

연수주공6단지 관리비 명세서

충청북도 충주시 금곡서1길 5

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,060원 충주시 대비 높음 10%
  • 538세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
538세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2007.04.17 (19년차)
관리비부과면적
37,805㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
삼능건설
주차
393대
CCTV
49대
승강기
11대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38010011
연수주공6단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,094원 613.3 23,184,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,629원 높음 59% 충주시 중앙값 ㎡당 372.2원 대비 592.4 22,396,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 806원 낮음 1% 충주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.5 433,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 높음 39% 충주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.4 130,000
A04 피복비 직원 근무복 155원 비교 자료 없음 2.2 83,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 비교 자료 없음 1.1 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 188원 낮음 66% 충주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 2.7 101,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,969원 711.1 26,883,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,000원 높음 104% 충주시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 341.5 12,912,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,161원 높음 48% 충주시 중앙값 ㎡당 232.6원 대비 343.8 12,998,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 558원 높음 63% 충주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 7.9 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,251원 낮음 34% 충주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 17.8 672,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,945원 27.7 1,046,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,945원 높음 109% 충주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 27.7 1,046,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,778원 708.4 26,780,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,144원 높음 13% 충주시 중앙값 ㎡당 367.8원 대비 414.7 15,679,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,543원 높음 18% 충주시 중앙값 ㎡당 224.0원 대비 263.9 9,976,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,766원 높음 20% 충주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 25.1 950,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 325원 낮음 58% 충주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 4.6 175,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,787원 중앙값 1,880원/㎡ 높음 10% 2,060 77,895,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,566,641원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,892만 25.01
  2. 8,134만 25.02
  3. 7,601만 25.03
  4. 7,885만 25.04
  5. 7,761만 25.05
  6. 8,053만 25.06
  7. 8,354만 25.07
  8. 9,047만 25.08
  9. 8,787만 25.09
  10. 7,752만 25.10
  11. 7,801만 25.11
  12. 7,790만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3억 2,078만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약자동연장 기웅정보통신(주) 550,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.13 관리비 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 결정 (주)현성이지스 5,164,800원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.09 재난배상책임보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 결정 삼성화재해상보험주식회사 377,900원 26.03.08 ~ 27.03.08
2026.03.03 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가 대성환경 2,100,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.29 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표회의 사업수행 실적평가 주식회사 오투 142,974,981원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.19 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의 에서 결정 (사업수행평가) 유진엘리베이터 1,223,600원 26.01.01 ~ 26.02.28
2025.12.19 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의 에서 결정 (사업수행평가) (주)더빌코리아 160,594,560원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.24 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 에서 결정 MG새마을금고중앙회 3,475,600원 25.11.26 ~ 26.11.26
2025.10.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰로 수의계약 푸른뱡역 4,320,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.08.19 아파트 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 에서 결정 기웅정보통신(주) 550,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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