기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 목행동

목행세중참사랑 관리비 명세서

충청북도 충주시 목행산단6로 71

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,917원 충주시 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 293세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
293세대
동수 · 최고층
5개 동 · 14층
사용승인
2003.06.30 (23년차)
관리비부과면적
30,026㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)세중건설
주차
295대
CCTV
60대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38024001
목행세중참사랑 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,068원 381.2 11,446,995
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,452원 낮음 8% 충주시 중앙값 ㎡당 385.0원 대비 355.7 10,680,545
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,793원 높음 54% 충주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 17.5 525,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 211원 낮음 24% 충주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.1 61,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 164원 높음 67% 충주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 448원 낮음 34% 충주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 131,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,296원 451.8 13,564,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,768원 높음 12% 충주시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 192.9 5,792,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,626원 낮음 12% 충주시 중앙값 ㎡당 241.0원 대비 211.0 6,336,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 679원 높음 43% 충주시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 6.6 198,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,191원 높음 13% 충주시 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 31.1 935,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,032원 높음 43% 충주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.1 302,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,590원 93.6 2,809,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,590원 높음 194% 충주시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 93.6 2,809,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,494원 863.5 25,928,600
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 233원 비교 자료 없음 2.3 68,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,608원 높음 1% 충주시 중앙값 ㎡당 92.4원 대비 93.8 2,815,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,774원 높음 9% 충주시 중앙값 ㎡당 419.5원 대비 456.4 13,704,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,450원 비교 자료 없음 -14.1 -424,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,201원 높음 24% 충주시 중앙값 ㎡당 229.6원 대비 284.9 8,556,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,398원 높음 11% 충주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 23.4 702,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 12% 충주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.8 293,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 729원 낮음 41% 충주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 7.1 213,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,020원 127.1 3,814,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,020원 낮음 38% 충주시 중앙값 ㎡당 206.2원 대비 127.1 3,814,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,468원 중앙값 1,989원/㎡ 낮음 4% 1,917 57,564,995

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 239,007원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,788만 25.02
  2. 5,307만 25.03
  3. 5,448만 25.04
  4. 5,335만 25.05
  5. 5,610만 25.06
  6. 6,157만 25.07
  7. 6,631만 25.08
  8. 6,327만 25.09
  9. 5,614만 25.10
  10. 5,573만 25.11
  11. 5,607만 25.12
  12. 5,756만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
57,985,528원
2026년 1월
57,564,995원

세대당 ▼ -1,435원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,064만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 243만원 ㎡당 23,667원
월 부과액의 15년 6개월 월 3,814,860원 부과 · 0원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,626원 대비 높음 210% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3,897만원
  • 공개 계약 전체 179건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 승강기 고철 및 폐 자재 매각 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고금액 경쟁입찰 낙찰 29,766,000원 –
2026.07.31 XP 보이스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액결재 이지스엔터프라이즈 주식회사 25,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.10 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액결재 농협 손해보험 2,452,700원 26.07.13 ~ 27.07.13
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액결재 농협손해보험 348,000원 26.07.12 ~ 27.07.12
2026.07.10 어린이놀이시설 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액결재 삼성화재 29,400원 26.07.13 ~ 27.07.13
2026.07.10 승강기 사고 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 소액결재 메리츠 화재 83,900원 26.07.13 ~ 27.07.13
2026.07.04 전기 설비 안전 관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 사업자 재평가 대일전기 650,000원 26.07.04 ~ 28.07.03
2026.07.01 세대 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 재평가 (주) 벡스원 693,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 재평가 (주) 벡스원 718,740원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 소방 시설 자체 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액결재 에스티안전 2,300,000원 26.06.10 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법