기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 호암동

충주세경1차 관리비 명세서

충청북도 충주시 신촌1길 6

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,122원 충주시 대비 낮음 44%
  • 작년 같은 달 높음 19%
  • 664세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
664세대
동수 · 최고층
10개 동 · 6층
사용승인
1989.12.15 (37년차)
관리비부과면적
43,901㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
세경건설주식회사
주차
227대
CCTV
10대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38076302
충주세경1차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,608원 402.4 17,667,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,128원 낮음 1% 충주시 중앙값 ㎡당 385.0원 대비 380.1 16,684,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 959원 높음 28% 충주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 14.5 636,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 32원 낮음 82% 충주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 0.5 20,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 489원 높음 12% 충주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.4 324,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,507원 325.3 14,280,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,937원 낮음 57% 충주시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 74.7 3,277,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,271원 높음 2% 충주시 중앙값 ㎡당 241.0원 대비 246.1 10,803,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 300원 낮음 2% 충주시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.5 199,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 943원 14.3 626,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 943원 낮음 55% 충주시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 14.3 626,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,136원 228.9 10,050,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,980원 낮음 68% 충주시 중앙값 ㎡당 92.4원 대비 30.0 1,314,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,253원 비교 자료 없음 34.1 1,496,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,891원 낮음 35% 충주시 중앙값 ㎡당 229.6원 대비 149.6 6,567,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 406원 낮음 45% 충주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.1 269,520
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 605원 낮음 25% 충주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 9.2 401,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 151.2 6,640,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 27% 충주시 중앙값 ㎡당 206.2원 대비 151.2 6,640,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 74,194원 중앙값 1,989원/㎡ 낮음 44% 1,122 49,264,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 643,928원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,354만 25.02
  2. 4,262만 25.03
  3. 4,078만 25.04
  4. 4,931만 25.05
  5. 4,137만 25.06
  6. 4,846만 25.07
  7. 4,789만 25.08
  8. 4,904만 25.09
  9. 4,801만 25.10
  10. 4,837만 25.11
  11. 4,848만 25.12
  12. 4,926만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
41,561,220원
2026년 1월
49,264,530원

세대당 ▲ +11,601원 (+19%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,977만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 1,361원
월 부과액의 9개월 월 6,640,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,626원 대비 낮음 82% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2017.06.19 주택화재보험 및 영업배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 첨부된 파일을 참조 하십시오. 새마을금고중앙회 1,027,430원 17.06.20 ~ 18.06.20
2017.02.27 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 첨부파일 참조 (주)벡스원 600,000원 17.03.04 ~ 18.03.03
2017.02.27 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 첨부파일 확인 (주)벡스원 500,000원 17.03.04 ~ 18.03.03
2016.12.30 재활용품 수거(플라스틱류)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 수거업체 계약 불이행에 따른 신규 계약 강성기업 69,360원 17.01.01 ~ 17.12.31
2016.12.29 재활용품 매매(폐지,공병,의류,고철,기타)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 매매 수량 및 시세 미확정으로 전년도 매매 대금을 계약금액으로 기입, 본계약은 수거후 계량하여 현시세를 적용하여 정산하기로 함. 금고물상 2,617,470원 17.01.01 ~ 17.12.31
2016.12.09 관리비 고지서 전산대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 570세대, \216,600/월*12개월 (주)현성이지스 2,599,200원 17.01.01 ~ 17.12.31
2016.06.20 주택화재보험 및 영업배상보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 첨부파일 참조 오창새마을금고 961,710원 16.06.20 ~ 17.06.20
2016.03.23 자동제세동기 구매(세경1차, 3차)수의계약 · 물품 · 구입 · 첨부파일 참조 (주)자재쿱 1,664,000원 16.03.23 ~ 16.03.31
2016.03.03 세대 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 첨부파일 참조 (주)벡스원 600,000원 16.03.04 ~ 17.03.03
2016.03.03 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 첨부파일 참조 (주)벡스원 500,000원 16.03.04 ~ 17.03.03
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