기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 호암동

충주세경3차 관리비 명세서

충청북도 충주시 신촌2길 2

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,187원 충주시 대비 낮음 36%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 616세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
616세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1998.07.16 (28년차)
관리비부과면적
34,397㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
세경건설(주)
주차
400대
CCTV
16대
승강기
5대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38076304
충주세경3차 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,294원 417.2 14,349,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,902원 높음 1% 충주시 중앙값 ㎡당 388.7원 대비 392.2 13,491,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 606원 높음 12% 충주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.9 373,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 높음 20% 충주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.0 102,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 620원 높음 45% 충주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 11.1 382,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,454원 473.8 16,295,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,190원 낮음 34% 충주시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 110.9 3,813,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,346원 높음 40% 충주시 중앙값 ㎡당 246.9원 대비 346.5 11,917,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 292원 높음 2% 충주시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.2 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 625원 낮음 59% 충주시 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 11.2 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,109원 55.7 1,915,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,109원 높음 81% 충주시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 55.7 1,915,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,412원 240.2 8,261,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,101원 높음 14% 충주시 중앙값 ㎡당 64.2원 대비 73.4 2,526,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,036원 비교 자료 없음 18.6 638,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,624원 낮음 41% 충주시 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 136.5 4,696,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 651원 낮음 4% 충주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 11.7 401,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 66,270원 중앙값 1,848원/㎡ 낮음 36% 1,187 40,822,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 514,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,952만 25.06
  2. 4,061만 25.07
  3. 3,947만 25.08
  4. 4,034만 25.09
  5. 3,927만 25.10
  6. 3,955만 25.11
  7. 3,989만 25.12
  8. 3,932만 26.01
  9. 4,113만 26.02
  10. 4,064만 26.03
  11. 4,025만 26.04
  12. 4,082만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
39,776,550원
2026년 5월
40,822,230원

세대당 ▲ +1,697원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2021.11.26 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,200,000원 –
2017.11.27 승강기 유지관리업체 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가격 응찰 업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 3,000,000원 –
2017.06.19 주택화재보험 및 영업배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 첨부파일을 참조 하십시오 새마을금고중앙회 1,651,560원 17.06.20 ~ 18.06.20
2017.02.27 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 첨부파일 참조 (주)벡스원 570,000원 17.03.04 ~ 18.03.03
2017.02.27 저수조 청조 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 첨부파일 참조 (주)벡스원 700,000원 17.03.04 ~ 18.03.03
2016.12.30 재활용품 수거(플라스틱류)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 수거업체 계약 불이행에 따른 신규 계약 강성기업 73,920원 17.01.01 ~ 17.12.31
2016.12.29 재활용품 매매(폐지,공병,의류,고철,기타)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 매매 수량 및 시세 미확정으로 전년도 매매 대금을 계약금액으로 기입. 본계약은 수거후 계량하여 현시세를 적용하여 정산하기로 함. 금고물상 2,789,550원 17.01.01 ~ 17.12.31
2016.12.16 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기타사항 첨부파일 참조 우리전기안전관리(주) 2,940,000원 17.01.01 ~ 17.12.31
2016.12.09 관리비 고지서 전산대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 616세대, \234,080/월*12개월 (주)현성이지스 2,808,960원 17.01.01 ~ 17.12.31
2016.11.21 승강기 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 결과 최고점 획득 경쟁입찰 낙찰 3,818,184원 17.01.01 ~ 17.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법