충청북도 충주시2026년 8월 부과분
연수주공4단지아파트
충청북도 충주시 예성로 401
세대당 평균 월 관리비
181,656원
- 충주시 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 충주시 세대당 중앙값
- 221,003원
충주시 70곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 충주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 990세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 664대
- CCTV
- 127대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 75,971㎡
- 전용면적 합계
- 59,113㎡
- 시공사
- 한양건설
- 관리업체
- 주식회사 일택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
충주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 충주시 중앙값
일반관리비 24,369원 단지 총액 2,412만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 38,709원 단지 총액 3,832만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,268원 단지 총액 324만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 89,311원 단지 총액 8,842만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,000원 단지 총액 2,574만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 166,430,578원 · 세대당 168,111
- 2025년 10월 145,772,744원 · 세대당 147,245
- 2025년 11월 148,016,104원 · 세대당 149,511
- 2025년 12월 151,647,820원 · 세대당 153,179
- 2026년 1월 160,121,564원 · 세대당 161,738
- 2026년 2월 159,635,426원 · 세대당 161,247
- 2026년 3월 142,146,646원 · 세대당 143,582
- 2026년 4월 147,640,956원 · 세대당 149,132
- 2026년 5월 149,018,188원 · 세대당 150,523
- 2026년 6월 148,918,560원 · 세대당 150,422
- 2026년 7월 161,222,654원 · 세대당 162,851
- 2026년 8월 179,839,576원 · 세대당 181,656
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +8,367원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,371만원
- 월 부과액25,740,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,129원
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,016원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 198건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,652만원
-
2026.09.17 20,150,000원
보안등 교체(신설)공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 240,300원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 6,000,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검용역계약
(주)대진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
신우회계법인(기웅정보통신)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 2,400,000원
수목소독 용역
(주)대동나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 8,820,000원
재활용품 수거계약
한국재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 5,200,000원
세대소독 용역
국제환경기술
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.09 3,420,000원
재활용품(의류) 수거용역
한국재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 1,420,000원
외부회계감사
신원세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.02 118,800,000원
승강기 유지관리 계약
(주)현대 엘리베이터, (주) 시대산업
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.15 6,732,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.15 6,679,900원
주택화재보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.15 37,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.15 843,800원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 900,000원
저수조 청소용역
대성환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.26 919,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)일건
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 3,410,000원
지하 배수펌프 5대 교체공사
서울모타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 297,000원
관리비 전산관리 용역
(주)현성이지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 241,400원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 550,000원
아파트세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 5,000,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 용역
(주)대진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.08 3,000,000원
생활오수관 세척작업
대성환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.29 1,500,000원
411동 옥상 중계기(SK) 설치
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.26 5,200,000원
소독(방역) 용역 계약
국제환경기술
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.19 1,420,000원
2024년 재무제표 외부회계감사 계약
신원세무회계(우정공인회계감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.19 1,420,000원
재무제표 외부회계감사 계약
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.18 735,000원
재활용품(고철 등) 수거 계약
한국재생자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.09 276,000,000원
보도블럭 및 경계석 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.09 2,181,819원
수목 병해충 방제 작업 계약
(주)대동나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.08 281,000,000원
옥상 PVC시트 방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
990세대 181,656원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.