기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 신월동

제천신월사랑으로부영 관리비 명세서

충청북도 제천시 대학로12길 8

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,285원 제천시 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 401세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
401세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2006.11.07 (20년차)
관리비부과면적
47,263㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영주택
주차
422대
CCTV
51대
승강기
14대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39023001
제천신월사랑으로부영 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,261원 426.4 20,154,622
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,402원 낮음 16% 제천시 중앙값 ㎡당 487.2원 대비 410.7 19,409,022
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 474원 낮음 55% 제천시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 4.0 190,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 92원 낮음 64% 제천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.8 36,700
A04 피복비 직원 근무복 208원 높음 117% 제천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.8 83,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,086원 높음 36% 제천시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.2 435,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,403원 376.7 17,805,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,519원 낮음 36% 제천시 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 97.7 4,619,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,613원 높음 13% 제천시 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 242.8 11,474,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 483원 낮음 19% 제천시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.1 193,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,880원 낮음 13% 제천시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 24.4 1,155,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 908원 높음 17% 제천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 363,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,924원 41.8 1,974,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,924원 높음 11% 제천시 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 41.8 1,974,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 142,750원 1,211.1 57,242,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 46,387원 높음 542% 제천시 중앙값 ㎡당 61.3원 대비 393.6 18,601,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,146원 낮음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 333.6원 대비 315.2 14,895,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 26,701원 비교 자료 없음 226.5 10,707,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,759원 낮음 9% 제천시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 227.0 10,730,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,232원 낮음 9% 제천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.9 895,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,700원 높음 18% 제천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 14.4 681,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,825원 낮음 8% 제천시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 15.5 731,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,000원 229.1 10,827,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,000원 0% 제천시 중앙값 ㎡당 228.1원 대비 229.1 10,827,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 269,338원 중앙값 1,933원/㎡ 높음 18% 2,285 108,004,542

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 312,274원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,148만 25.07
  2. 1억 2,019만 25.08
  3. 1억 2,285만 25.09
  4. 1억 455만 25.10
  5. 1억 597만 25.11
  6. 1억 425만 25.12
  7. 1억 1,183만 26.01
  8. 1억 1,360만 26.02
  9. 1억 419만 26.03
  10. 1억 698만 26.04
  11. 1억 278만 26.05
  12. 1억 800만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
105,296,675원
2026년 6월
108,004,542원

세대당 ▲ +6,752원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,701만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 196만원 ㎡당 16,652원
월 부과액의 6년 1개월 월 10,827,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,973원 대비 높음 67% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 8,417만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 공동주택 위`수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 국토교통부고시 제 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제8호에 의거 부건피앤피(주) 11,910,310원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.22 옥상 우레탄 방수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 사업자선정지침 제13조 적격심사제에 따라 업체선정함. 경쟁입찰 낙찰 63,000,000원 –
2026.04.01 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 제 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 회계법인 청 980,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.10.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호에 의거 삼성화재 51,200원 25.10.25 ~ 26.10.25
2025.10.24 아파트 종합계약수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고사 제 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호에 의거 대주관 공제사업단 2,820,500원 25.10.25 ~ 26.10.25
2025.10.24 KB아파트종합보험(화재보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호에 의거 KB손해보험 5,297,600원 25.10.25 ~ 26.10.25
2025.10.24 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호에 의거 메리츠화재 110,500원 25.10.25 ~ 26.10.25
2025.09.15 도시가스 연료전환 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제7호에 의거 (주)대한 86,000,000원 25.09.18 ~ 25.11.22
2025.04.03 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 제 ○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 경인종합환경 1,950,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.31 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고사 제 2024-16호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호에 의거 농협손해보험주식회사 483,700원 25.04.09 ~ 26.04.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법