기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 청전동

청전주공1단지아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 청전대로15길 70

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,047원 제천시 대비 낮음 45%
  • 646세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
646세대
동수 · 최고층
14개 동 · 5층
사용승인
1980.11.08 (46년차)
관리비부과면적
28,977㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
355대
CCTV
64대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 국원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39076707
청전주공1단지아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,258원 630.0 18,254,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,840원 높음 27% 제천시 중앙값 ㎡당 471.6원 대비 598.3 17,338,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 708원 높음 61% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.8 457,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 333원 높음 175% 제천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 7.4 215,000
A04 피복비 직원 근무복 32원 낮음 32% 제천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.7 20,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 55원 높음 31% 제천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.2 35,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 289원 높음 2% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.4 186,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,715원 60.5 1,753,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,999원 낮음 70% 제천시 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 44.6 1,291,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 422원 높음 91% 제천시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 9.4 272,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 294원 높음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.6 189,840
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 761원 17.0 491,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 761원 낮음 47% 제천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 17.0 491,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,666원 260.1 7,536,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 361원 낮음 88% 제천시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 8.0 233,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 493원 비교 자료 없음 11.0 318,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,717원 낮음 7% 제천시 중앙값 ㎡당 232.0원 대비 216.6 6,277,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 848원 높음 47% 제천시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 18.9 547,770
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 202원 낮음 70% 제천시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 4.5 130,580
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 45원 비교 자료 없음 1.0 29,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,562원 79.4 2,301,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,562원 낮음 60% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 79.4 2,301,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 46,962원 중앙값 1,887원/㎡ 낮음 45% 1,047 30,337,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 176,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,913만 25.01
  2. 3,034만 25.02
  3. 3,022만 25.03
  4. 3,034만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,437만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 24,653원
월 부과액의 25년 10개월 월 2,301,120원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,970원 대비 높음 147% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 909만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액수의계약 우정공인회계감사 900,000원 26.03.14 ~ 27.03.13
2026.03.10 소독업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가에 따름 국제환경기술 3,000,000원 26.03.27 ~ 27.03.27
2026.02.27 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행능력평가에 따름 부용자원 1,000,000원 26.02.28 ~ 27.02.28
2026.01.27 아파트화재, 배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 충주효성신용협동조합 3,811,700원 26.01.28 ~ 27.01.28
2026.01.27 재남배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 충주효성신용협동조합 339,100원 26.01.28 ~ 27.01.28
2025.12.30 어린이놀이시설 배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 공제사업단 40,000원 26.01.11 ~ 27.01.11
2025.03.31 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자 사업수행실적평가에 따름 새지평세무회게사무소 1,000,000원 25.04.01 ~ 26.04.01
2025.03.26 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행능력평가에 따름 국제환경기술 2,850,000원 25.03.27 ~ 26.03.27
2025.03.05 관리비 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가에 따름 현성이지스 8,755,200원 25.04.01 ~ 28.03.31
2025.02.28 재활용품 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가에 따름 부용자원 1,000,000원 25.03.01 ~ 26.03.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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