기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 청전동

청전덕일한마음아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 칠성로 5

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,641원 제천시 대비 낮음 13%
  • 420세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1995.06.13 (31년차)
관리비부과면적
34,991㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)덕일건설
주차
287대
CCTV
73대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
행복한 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39076804
청전덕일한마음아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,154원 770.1 26,944,759
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,599원 높음 57% 제천시 중앙값 ㎡당 471.6원 대비 739.4 25,871,544
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 794원 낮음 3% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.5 333,375
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 151원 낮음 33% 제천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.8 63,260
A04 피복비 직원 근무복 286원 높음 224% 제천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 3.4 120,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 83원 높음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.0 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 714원 비교 자료 없음 8.6 300,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 528원 0% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.3 221,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,403원 232.9 8,149,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,826원 높음 21% 제천시 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 178.0 6,227,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 583원 높음 43% 제천시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 7.0 245,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 50% 제천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 39.6 1,386,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 693원 높음 33% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.3 291,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,651원 31.8 1,113,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,651원 0% 제천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 31.8 1,113,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,539원 306.6 10,726,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,456원 낮음 39% 제천시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 41.5 1,451,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,678원 비교 자료 없음 -20.1 -704,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,901원 높음 13% 제천시 중앙값 ㎡당 232.0원 대비 262.9 9,198,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 714원 낮음 33% 제천시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 8.6 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,147원 낮음 9% 제천시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 13.8 481,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,993원 300.0 10,497,168
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,993원 높음 50% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 300.0 10,497,168
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,741원 중앙값 1,887원/㎡ 낮음 13% 1,641 57,431,078

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 595,072원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,874만 25.01
  2. 5,958만 25.02
  3. 5,639만 25.03
  4. 5,743만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,691만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 7,342원
월 부과액의 2년 월 10,497,168원 부과 · 266,600,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,970원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 964만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.12 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대위 회의후 결정 다한회계법인 1,138,500원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.04 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입대위 회의후 결정 (주)한국청소관리 3,030,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.04 재활용품수거수의계약 · 물품 · 매각 · 입대위 회의후 결정 중부무역 1,512,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.04 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대위 회의후 결정 (주)한국청소관리 594,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대위 회의후 결정 행운소방 3,366,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.04.08 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입대위 회의후 결정 충북전기안전관리(주) 272,547원 25.06.01 ~ 30.05.31
2025.03.31 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대위 회의후 결정 행운소방 3,366,000원 25.04.01 ~ 25.12.31
2025.02.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 다한회계법인 1,150,000원 25.02.28 ~ 25.03.31
2024.12.04 세대 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의에서 수행실적 평가후 체결 (주)한국청소 3,030,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.04 계단논슬립청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 수행실적 평가후 체결 (주)한국청소 1,616,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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