항동연안아파트 관리비 명세서

Name: 항동연안아파트 관리비 명세 2025년 12월
Creator: 집비

인천광역시 제물포구 축항대로 234

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 제물포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40003703

항동연안아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	제물포구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		8,112원	합계의 67%	136.2	5,629,610
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	7,523원	낮음 68% 제물포구 중앙값 ㎡당 396.1원 대비	126.3	5,220,980
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	561원	높음 3% 제물포구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비	9.4	389,000
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	28원	낮음 84% 제물포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비	0.5	19,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		4,055원	합계의 33%	68.1	2,813,900
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	1,029원	낮음 85% 제물포구 중앙값 ㎡당 111.7원 대비	17.3	713,900
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	-43원	비교 자료 없음	-0.7	-29,927
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	3,069원	낮음 71% 제물포구 중앙값 ㎡당 178.8원 대비	51.5	2,129,927
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	12,166원	중앙값 2,030원/㎡ 낮음 90%	204	8,443,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12만원 2025년 12월 기준

세대당 적립금 0만원 ㎡당 3원

월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용

적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값

제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,577원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

계약일	계약명	업체	금액	기간
2021.11.01	안세회계법인 인천지점수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입찰부적절로인한입주자대표회의결의	안세회계법인	1,320,000원	21.11.01 ~ 21.11.25
2021.11.01	안세회게법인 인천지점수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입찰부적절로인한입주자대표회의결의	안세회계법인	1,320,000원	21.11.01 ~ 21.11.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준