인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
갈산두산
인천광역시 부평구 갈월동로 45
세대당 평균 월 관리비
329,447원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 574세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 547대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,920㎡
- 전용면적 합계
- 64,759㎡
- 시공사
- (주)동산토건
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 47,763원 단지 총액 2,742만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,572원 단지 총액 3,247만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,682원 단지 총액 326만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,338원 단지 총액 9,089만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 61,092원 단지 총액 3,507만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 171,105,754원 · 세대당 298,093
- 2025년 10월 175,187,032원 · 세대당 305,203
- 2025년 11월 202,373,622원 · 세대당 352,567
- 2025년 12월 259,439,228원 · 세대당 451,984
- 2026년 1월 292,122,704원 · 세대당 508,924
- 2026년 2월 239,435,324원 · 세대당 417,134
- 2026년 3월 216,564,382원 · 세대당 377,289
- 2026년 4월 183,459,570원 · 세대당 319,615
- 2026년 5월 173,655,312원 · 세대당 302,535
- 2026년 6월 171,572,172원 · 세대당 298,906
- 2026년 7월 190,218,228원 · 세대당 331,390
- 2026년 8월 189,102,502원 · 세대당 329,446
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -9,080원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,762만원
- 월 부과액35,066,780원
- 월 사용액34,760,000원
- ㎡당 적립금7,670원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 228건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 9억 75만원
-
2026.09.21 1,120,000원
기계설비 성능점검 대행
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 2,000,000원
교목 벌목 작업
일월조경건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 1,000,000원
외부 회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.24 814,900원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.22 2,900,000원
열교환기 세관 공사
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 3,000,000원
전산업무 용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 3,000,000원
외벽 크랙 보수 공사
아산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 800,000원
전단지 광고함
인터넷세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.20 550,000원
부가세, 법인세 등 세무업무 대행
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 3,980,000원
외벽 크랙 보수 공사
아산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.19 1,500,000원
어린이놀이터 시소 교체 공사
(주)이우정공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 31,752,000원
승강기 유지관리
(주)국민기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.23 1,800,000원
수목소독
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.23 1,100,000원
전기 직무고시 안전점검
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.23 4,200,000원
소방시설 점검 및 유지관리
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 1,500,000원
저수조 청소
청정종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.22 733,000원
소방시설 보수 공사
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.26 531,432,000원
경비용역
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.26 231,000,000원
청소용역
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.25 111,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 19,635,588원
관리업무 위, 수탁계약
대원에스테이트서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.25 8,880,000원
소독용역
(주)탑 플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.25 26,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.25 14,633,200원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 17,479,100원
주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.18 4,900,000원
외벽 크랙 보수 공사
아산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.16 2,410,000원
정류기반 밧데리 교체 공사 외
태광전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.16 4,994,000원
전기설비 ATS 교체공사
태광전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 3,500,000원
105동 공동현관 로비폰 및 주장치 교체 공사
코맥스플라자 부평점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.26 1,120,000원
기계설비 성능점검 대행
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.8㎡
380세대 297,322원 -
41평
전용 134.4㎡
194세대 392,371원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.