기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 청천동

청천 우림필유 관리비 명세서

인천광역시 부평구 세월천로25번길 43

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,584원 부평구 대비 높음 2%
  • 209세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
209세대
동수 · 최고층
2개 동 · 24층
사용승인
2005.09.27 (21년차)
관리비부과면적
20,300㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우림산업개발
주차
210대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40385702
청천 우림필유 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,658원 418.6 8,497,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,885원 높음 2% 부평구 중앙값 ㎡당 381.2원 대비 390.0 7,918,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,182원 높음 27% 부평구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.2 247,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 347원 높음 45% 부평구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.6 72,500
A04 피복비 직원 근무복 902원 비교 자료 없음 9.3 188,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 342원 낮음 63% 부평구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 3.5 71,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,421원 735.3 14,927,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,887원 높음 10% 부평구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 173.9 3,529,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,175원 높음 62% 부평구 중앙값 ㎡당 325.9원 대비 526.9 10,695,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,148원 높음 68% 부평구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 11.8 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,211원 높음 6% 부평구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.8 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,870원 163.4 3,316,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,084원 높음 202% 부평구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 103.8 2,107,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,786원 높음 104% 부평구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 59.6 1,209,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,571원 870.7 17,675,252
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 24원 비교 자료 없음 0.2 4,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,220원 낮음 48% 부평구 중앙값 ㎡당 124.2원 대비 64.0 1,300,072
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,777원 높음 19% 부평구 중앙값 ㎡당 449.1원 대비 533.1 10,821,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 442원 비교 자료 없음 4.5 92,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,492원 낮음 18% 부평구 중앙값 ㎡당 193.3원 대비 159.5 3,237,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 5% 부평구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 24.0 487,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 716원 높음 14% 부평구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.4 149,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,445원 높음 65% 부평구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 25.2 511,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,121원 높음 130% 부평구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 52.7 1,070,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,497원 396.3 8,045,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,497원 높음 59% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 396.3 8,045,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,016원 중앙값 2,527원/㎡ 높음 2% 2,584 52,462,442

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,764,052원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,397만 25.01
  2. 5,246만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,221만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 178만원 ㎡당 18,335원
월 부과액의 3년 10개월 월 8,045,850원 부과 · 536,800원 사용
적립률 3.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,397원 대비 높음 148% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 4,795만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2027.09.06 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주)The자람 1,140,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.05 실내소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주)The자람 1,740,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.23 건물화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제4조3항의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 2,331,000원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.23 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제4조3항 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 4,324,300원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.23 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제4조3항 의거 입주자대표회의 의결 메리츠 48,600원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.23 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제4조3항 의거 입주자대표회의 의결 삼성화재 32,700원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.22 재활용품 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 오성자원 3,009,600원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.22 자가용 전기설비 안전관리대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 (주)효성기술단 14,400,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.14 생활하수관 고압청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 OK배관클린기업(주) 3,000,000원 26.09.14 ~ 26.09.15
2026.06.30 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 동양기획(주) 500,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법