기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 검단구 원당동
대한항공 검단 사원 아파트 관리비 명세서
인천광역시 검단구 고산로 19
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,847원 검단구 대비 ▼낮음 19%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 687세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 687세대
- 동수 · 최고층
- 11개 동 · 15층
- 사용승인
- 1998.07.03 (28년차)
- 관리비부과면적
- 54,148㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 한진건설
- 주차
- 708대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 어린이놀이터
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 검단구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 54,527원 |
합계의 37%
|
691.8 | 37,460,332 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 53,215원 | ▲높음 62% 검단구 중앙값 ㎡당 416.2원 대비 | 675.2 | 36,559,020 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 749원 | ▼낮음 17% 검단구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 9.5 | 514,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 147원 | ▼낮음 34% 검단구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 1.9 | 100,702 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 73원 | ▲높음 11% 검단구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 0.9 | 50,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 343원 | ▼낮음 59% 검단구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 4.4 | 235,710 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 40,743원 |
합계의 28%
|
516.9 | 27,990,600 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,671원 | ▼낮음 5% 검단구 중앙값 ㎡당 209.1원 대비 | 198.8 | 10,765,900 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,758원 | ▲높음 1% 검단구 중앙값 ㎡당 286.3원 대비 | 288.7 | 15,634,900 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 553원 | ▲높음 3% 검단구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 7.0 | 379,800 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,761원 | ▼낮음 11% 검단구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 | 22.3 | 1,210,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,828원 |
합계의 10%
|
175.4 | 9,499,800 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 13,828원 | ▲높음 433% 검단구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 | 175.4 | 9,499,800 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 36,441원 |
합계의 25%
|
462.3 | 25,035,310 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 407원 | 비교 자료 없음 | 5.2 | 279,370 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 765원 | ▼낮음 92% 검단구 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 | 9.7 | 525,780 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 21,772원 | ▼낮음 34% 검단구 중앙값 ㎡당 417.4원 대비 | 276.2 | 14,957,240 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,173원 | ▼낮음 17% 검단구 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 | 154.4 | 8,362,920 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,325원 | ▼낮음 23% 검단구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 16.8 | 910,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 145,540원 | 중앙값 2,270원/㎡ ▼낮음 19% | 1,847 | 99,986,042 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,748,148원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 9,689만 25.04
- 9,911만 25.05
- 1억 721만 25.06
- 1억 1,071만 25.07
- 1억 1,454만 25.08
- 9,849만 25.09
- 9,681만 25.10
- 9,933만 25.11
- 1억 305만 25.12
- 1억 289만 26.01
- 1억 197만 26.02
- 9,999만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 97,124,905원
- 2026년 3월
- 99,986,042원
세대당 ▲ +4,164원 (+3%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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