인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
만수 대동 아파트
인천광역시 남동구 장승남로33번길 21
세대당 평균 월 관리비
182,645원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 560세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.04 (34년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 353대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,021㎡
- 전용면적 합계
- 45,300㎡
- 시공사
- 대동주택 종합관리
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 45,044원 단지 총액 2,522만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,525원 단지 총액 3,557만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,496원 단지 총액 308만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 37,785원 단지 총액 2,116만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 30,796원 단지 총액 1,725만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 98,203,752원 · 세대당 175,363
- 2025년 10월 97,785,622원 · 세대당 174,617
- 2025년 11월 97,514,264원 · 세대당 174,132
- 2025년 12월 99,809,198원 · 세대당 178,230
- 2026년 1월 101,613,104원 · 세대당 181,451
- 2026년 2월 100,688,511원 · 세대당 179,800
- 2026년 3월 100,179,909원 · 세대당 178,892
- 2026년 4월 99,284,566원 · 세대당 177,293
- 2026년 5월 99,867,407원 · 세대당 178,334
- 2026년 6월 100,212,238원 · 세대당 178,950
- 2026년 7월 103,380,178원 · 세대당 184,607
- 2026년 8월 102,281,403원 · 세대당 182,645
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,426원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,592만원
- 월 부과액17,245,530원
- 월 사용액96,778,000원
- ㎡당 적립금8,171원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 113건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,500만원
-
2026.08.31 2,200,000원
내.외부 균열보수 및 재도장 공사 감리 용역 계약
구도 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 600,000원
건설 재해예방 기술지도 계약서 공개
주식회사 세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 2,290,908원
수목소독계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.10 4,992,000원
소독(방역) 계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.08 950,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소(청연공인회계감사반(제497호))
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 5,454,600원
재활용품 처리
우리자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.12 2,700,000원
105동 2라인 16층 파라핏 보수공사
극동설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 4,900,000원
공용 계단창 코킹(실리콘)공사 계약
하우스방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 5,200,000원
정화조 청소
현대환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.08 1,900,000원
저수조 청소
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 4,920,000원
전기설비안전관리대행
(주)유진전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.06 4,992,000원
소방안전관리대행
신화비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 1,000,000원
기계설비 성능점검
스카이비엠텍 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 15,660,000원
승강기유지관리
(주)우성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.05 106,280,400원
청소용역
대성시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.03 298,560,000원
경비용역
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.21 2,400,000원
관리비 전산업무 용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.08 4,992,000원
소독(방역) 계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.08 2,290,908원
수목소독계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.02 950,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소(청연공인회계감사반(제497호))
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.27 5,454,600원
재활용품 처리
우리자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.12 4,050,000원
정화조 청소
(주)현대환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.04.09 1,900,000원
저수조 청소
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.06 5,000,000원
소방안전관리대행
신화비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.06 4,920,000원
전기설비안전관리대행
(주)유진전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.28 1,000,000원
기계설비 성능점검
스카이비엠텍 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.18 1,650,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.12.26 290,496,000원
경비용역 변경 계약
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.13 3,915,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아(주) 인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.13 11,745,000원
승강기유지관리
(주)우성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.2㎡
96세대 142,741원 -
26평
전용 84.5㎡
464세대 190,901원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.