기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산동구 마두동

마두백마마을2단지극동삼환 관리비 명세서

경기도 고양시 일산동구 일산로 205

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 3,064원 고양일산동구 대비 낮음 4%
  • 806세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
806세대
동수 · 최고층
13개 동 · 25층
사용승인
1992.09.29 (34년차)
관리비부과면적
118,006㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
극동삼환
주차
1,015대
CCTV
132대
승강기
26대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 26 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41081005
마두백마마을2단지극동삼환 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,145원 301.5 35,581,134
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,715원 낮음 31% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 423.0원 대비 291.8 34,428,528
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 752원 낮음 48% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.1 605,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 74원 낮음 73% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.5 59,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 604원 낮음 51% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.1 487,116
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 108,663원 742.2 87,582,424
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,613원 낮음 26% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 120.3 14,196,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 85,860원 높음 70% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 344.2원 대비 586.4 69,203,168
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 620원 낮음 40% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.2 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,442원 높음 2% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 23.5 2,774,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,127원 높음 17% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 908,646
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,914원 47.2 5,572,462
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,355원 낮음 42% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 29.7 3,510,036
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,559원 낮음 13% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 17.5 2,062,426
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 244,593원 1,670.6 197,142,151
D01 난방비(공용) 공용부 난방 14,319원 높음 32% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 74.1원 대비 97.8 11,541,060
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 83,345원 높음 17% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 485.4원 대비 569.3 67,175,696
D04 급탕비(전용) 세대 온수 49,338원 낮음 16% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 401.3원 대비 337.0 39,766,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,438원 높음 4% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 127.7원 대비 132.8 15,666,639
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,378원 낮음 24% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 363.8원 대비 275.8 32,544,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 62원 높음 80452% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.4 50,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,016원 낮음 7% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 219.5원 대비 205.0 24,193,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,143원 낮음 24% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 14.6 1,727,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,458원 낮음 40% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 10.0 1,175,060
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,454원 0% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 23.6 2,783,791
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 643원 비교 자료 없음 4.4 517,965
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,289원 302.5 35,696,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,289원 높음 6% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 286.0원 대비 302.5 35,696,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 448,604원 중앙값 3,201원/㎡ 낮음 4% 3,064 361,574,881

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,367,132원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 6,349만 25.01
  2. 4억 3,938만 25.02
  3. 3억 6,157만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 17억 5,908만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 218만원 ㎡당 14,907원
월 부과액의 4년 1개월 월 35,696,700원 부과 · 2,519,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,520원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 5억 9,879만원
  • 공개 계약 전체 205건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 재도장공사 등 감리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역으로 2개이상 견적을 받아 입주자대표회의 의결로 선정 (주)건정종합건축사사무소 4,700,000원 26.09.29 ~ 26.12.20
2026.09.28 승강기부품교체 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급한 공사로 입주자대표회의 의결로 선정 현대엘리베이터 강서지사 9,900,000원 26.09.28 ~ 27.09.27
2026.09.22 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 재계약으로 사업수행실적평가 후 입주자대표회의 의결로 선정 (주)듀델코리아 350,579,040원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.22 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약으로 사업수행실적평가 후 입주자대표회의 의결로 선정 새롬에스앤씨(주) 6,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.22 정밀점검업체수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원이하 용역으로 2개이상 견적을 받아 입주자대표회의 의결로 선정 경산엔지니어링(주) 1,380,000원 26.09.22 ~ 26.12.31
2026.09.22 212동 화재수신기 교체업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 공사로 2개이상 견적을 받아 입주자대표회의 의결로 선정 크라운방재(주) 4,850,000원 26.09.22 ~ 26.12.31
2026.07.27 아파트종합보험/승강기책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주대표회회의 의결 메리츠화재 26,193,900원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.07.27 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주대표회회의 의결 삼성화재 90,900원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.06.02 동지하 난방 누수배관 및 밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급, 입주자대표회의 의결 움직이는사람들 1,920,000원 26.06.02 ~ 26.07.31
2026.05.12 소방시설 공사도급 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 크라운방재주식회사 3,850,000원 26.05.12 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법