기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 봉일천리

파주푸르지오 관리비 명세서

경기도 파주시 내산길 55

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,950원 파주시 대비 낮음 7%
  • 450세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
8개 동 · 17층
사용승인
2010.04.29 (16년차)
관리비부과면적
61,299㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우
주차
675대
CCTV
137대
승강기
16대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41382101
파주푸르지오 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,087원 441.1 27,039,199
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,777원 높음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 386.4원 대비 424.1 25,999,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 610원 낮음 53% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.5 274,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 162원 낮음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.2 73,059
A04 피복비 직원 근무복 88원 낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.6 39,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,450원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.6 652,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,096원 507.2 31,093,252
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,757원 높음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 240.5 14,740,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,289원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 207.7 12,730,142
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,107원 높음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.1 498,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,597원 높음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 33.7 2,068,550
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,467원 비교 자료 없음 10.8 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 880원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.5 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,756원 20.2 1,240,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 890원 낮음 78% 파주시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 6.5 400,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,581원 낮음 43% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 11.6 711,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 170원 비교 자료 없음 1.2 76,390
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 115원 비교 자료 없음 0.8 51,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,110원 801.0 49,099,490
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 24원 비교 자료 없음 0.2 10,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,759원 낮음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 98.7원 대비 49.6 3,041,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,595원 높음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 394.0원 대비 459.5 28,167,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,792원 비교 자료 없음 -13.2 -806,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,659원 높음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 222.2원 대비 232.4 14,246,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,400원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 17.6 1,080,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,614원 높음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.8 726,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,220원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 16.3 999,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,631원 높음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 26.7 1,634,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,518원 180.0 11,032,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,518원 낮음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 180.0 11,032,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,567원 중앙값 2,097원/㎡ 낮음 7% 1,950 119,505,059

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,902,905원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,188만 25.01
  2. 1억 2,491만 25.02
  3. 1억 1,651만 25.03
  4. 1억 2,120만 25.04
  5. 1억 1,622만 25.05
  6. 1억 1,951만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,814만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 5,679원
월 부과액의 2년 8개월 월 11,032,900원 부과 · 8,518,950원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,723원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 4억 4,354만원
  • 공개 계약 전체 214건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 폐자전거 매각처리수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 JO COMPANY 300,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.07.27 과학놀이터 벤치(의자) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 솔내음토탈인테리어 1,935,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.07.27 어린이놀이터 일부보수(교체)공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 루체그린 3,400,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.07.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 지수회계법인 800,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.07.15 승강기미디어보드 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 타운보드중앙(주) 5,890,910원 26.07.31 ~ 29.07.30
2026.07.15 위수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 (주)무림하우징 12,960,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.05.27 분리수거장(105동~108동 3개소) 지붕 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 솔내음토탈인테리어 3,572,000원 26.05.27 ~ 26.05.31
2026.05.19 야시장(바자회) 행사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 태양농수산유통(태양이벤트) 3,000,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.04.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 삼성화재 96,400원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.04.29 아파트보험 (화재, 영업배상, 승강기)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 및 입주자대표회의 의결 메리츠화재 21,945,400원 26.04.30 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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