기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 와동동

파주운정가람마을6단지 관리비 명세서

경기도 파주시 가람로 90

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,781원 파주시 대비 높음 17%
  • 1,220세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,220세대
동수 · 최고층
13개 동 · 25층
사용승인
2011.07.28 (15년차)
관리비부과면적
102,755㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한신공영(주)
주차
1,232대
CCTV
133대
승강기
29대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 9 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
청원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383137
파주운정가람마을6단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,332원 383.9 39,444,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,184원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 393.3원 대비 370.2 38,044,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 662원 낮음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.9 807,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 낮음 48% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.4 144,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 367원 낮음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.4 447,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,165원 465.0 47,781,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,074원 높음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 179.0 18,390,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,395원 높음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 240.1원 대비 254.0 26,102,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 499원 낮음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.9 609,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,196원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 26.1 2,679,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,041원 12.4 1,270,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 512원 낮음 66% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 6.1 624,900
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 529원 비교 자료 없음 6.3 645,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 161,727원 1,920.2 197,306,797
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 82,086원 비교 자료 없음 974.6 100,145,264
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,449원 비교 자료 없음 325.9 33,488,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,262원 낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 145.6 14,959,543
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,986원 낮음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 272.9 28,042,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,742원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 175.0 17,985,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,875원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.3 2,287,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 326원 낮음 71% 파주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 3.9 397,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,265원 중앙값 2,372원/㎡ 높음 17% 2,781 285,802,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,094,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,408만 25.01
  2. 2억 8,580만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6억 2,376만원
  • 공개 계약 전체 121건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 바자회(야시장)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 (주)세명농산 4,000,000원 26.09.14 ~ 26.09.15
2026.08.19 바자회(야시장)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 세명농산(주) 4,000,000원 26.09.02 ~ 26.09.03
2026.07.13 공기청정기 렌탈계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 코웨이 1,891,636원 26.07.13 ~ 32.07.12
2026.07.03 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 대한주택관리사협회공제사업단 5,507,000원 26.07.10 ~ 27.07.10
2026.06.24 열교환기 세관작업(급탕)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 (주)이레시스템 1,030,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.05.26 지하 집수정 청소용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 원당환경(주) 2,300,000원 26.05.26 ~ 26.05.31
2026.04.09 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 주식회사 동남 2,460,000원 26.04.09 ~ 27.04.08
2026.04.09 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 주식회사 동남 2,460,000원 26.04.09 ~ 27.04.08
2026.03.18 바자회(야시장)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 세명농산(주) 4,000,000원 26.04.06 ~ 26.04.07
2026.03.13 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 신우회계법인 1,320,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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