기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 야당동

한빛마을6단지 관리비 명세서

경기도 파주시 와석순환로 87

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,050원 파주시 대비 낮음 7%
  • 1,564세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,564세대
동수 · 최고층
19개 동 · 25층
사용승인
2011.11.18 (15년차)
관리비부과면적
142,033㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한신
주차
1,591대
CCTV
219대
승강기
41대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 10 · 경비 12 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383141
한빛마을6단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,272원 322.3 45,781,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,258원 낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 390.9원 대비 311.2 44,195,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 799원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.8 1,249,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 56원 낮음 74% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 0.6 87,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 160원 낮음 85% 파주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 1.8 249,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,914원 472.6 67,117,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,439원 높음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 181.0 25,711,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,957원 높음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 239.6원 대비 252.8 35,904,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 779원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.6 1,218,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,739원 높음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 30.2 4,284,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,308원 14.4 2,045,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 21원 낮음 99% 파주시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 0.2 33,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,287원 낮음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 14.2 2,012,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,632원 1,240.3 176,156,822
D01 난방비(공용) 공용부 난방 25,187원 비교 자료 없음 277.4 39,393,100
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 31,886원 비교 자료 없음 351.1 49,869,480
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -21,630원 비교 자료 없음 -238.2 -33,830,080
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,630원 비교 자료 없음 238.2 33,830,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,709원 높음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 112.3원 대비 117.9 16,749,632
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,907원 낮음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 377.4원 대비 285.3 40,518,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 -362원 비교 자료 없음 -4.0 -566,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,337원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 190.9 27,114,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,712원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.9 2,677,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 256원 낮음 80% 파주시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 2.8 400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,127원 중앙값 2,193원/㎡ 낮음 7% 2,050 291,102,446

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,242,986원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 103만 25.01
  2. 3억 6,897만 25.02
  3. 3억 1,362만 25.03
  4. 2억 6,614만 25.04
  5. 2억 4,606만 25.05
  6. 2억 3,202만 25.06
  7. 2억 4,246만 25.07
  8. 2억 4,978만 25.08
  9. 2억 1,670만 25.09
  10. 2억 4,669만 25.10
  11. 2억 9,110만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 17억 7,267만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.12 포커스미디어코리아 엘리베이터TV수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자 포커스미디어코리아 주식회사 4,265,455원 26.06.15 ~ 27.06.14
2026.03.17 KT중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 별표2 4항 특정인의 기술 필요 KT (주) 22,800,000원 26.03.29 ~ 28.03.28
2026.03.06 광고물설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제9호 - 계약기간이 만료되는 기존 사업자 세종기업 0원 26.04.01 ~ 30.03.31
2026.03.04 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 제9호 - 계약기간이 만료되는 기존 사업자 sk 텔레콤(주) 16,200,000원 26.03.19 ~ 28.03.18
2026.02.24 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 제9호 - 계약기간이 만료되는 기존 사업자 (유)우원티엠 29,952,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.11.28 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 제9호 - 계약기간이 만료되는 기존 사업자 유한회사 탄천산업 655,214,400원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.28 복합기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제9호 - 계약기간이 만료되는 기존 사업자 신도서부센터 4,572,000원 26.03.08 ~ 29.03.07
2025.11.28 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2 제9호 - 계약기간이 만료되는 기존 사업자 유한회사 탄천산업 882,104,400원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.28 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 제9호 - 계약기간이 만료되는 기존 사업자 주식회사 동우엘리베이터 93,480,000원 26.03.05 ~ 28.03.04
2025.11.28 컴퓨터 방송 사업자 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제9호 - 계약기간이 만료되는 기존 사업자 디엔지시스템(주) 1,080,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법