기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 동패동

월드메르디앙센트럴파크7단지 관리비 명세서

경기도 파주시 책향기로 403

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 3,519원 파주시 대비 높음 47%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 480세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2006.01.12 (20년차)
관리비부과면적
55,117㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설(주)
주차
525대
CCTV
182대
승강기
17대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383304
월드메르디앙센트럴파크7단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,315원 438.2 24,151,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,762원 낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 414.3원 대비 398.5 21,965,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 937원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.2 449,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 240원 낮음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.1 115,050
A04 피복비 직원 근무복 252원 비교 자료 없음 2.2 120,880
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 225원 높음 99% 파주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,900원 높음 206% 파주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 25.3 1,391,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,020원 461.7 25,449,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,588원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 179.3 9,882,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,755원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 250.4원 대비 250.4 13,802,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 770원 높음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.7 369,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,143원 낮음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 18.7 1,028,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 764원 높음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.7 366,760
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,466원 143.4 7,903,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,354원 높음 428% 파주시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 125.0 6,889,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,112원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 18.4 1,013,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 252,081원 2,195.3 120,998,962
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 98,400원 비교 자료 없음 856.9 47,232,120
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 5,153원 비교 자료 없음 44.9 2,473,270
D04 급탕비(전용) 세대 온수 54,150원 비교 자료 없음 471.6 25,992,000
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -978원 비교 자료 없음 -8.5 -469,350
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 978원 비교 자료 없음 8.5 469,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,854원 높음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 181.6 10,010,032
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,085원 낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 412.2원 대비 375.2 20,680,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,127원 낮음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 195.3원 대비 192.7 10,620,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 낮음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 19.6 1,080,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 37원 비교 자료 없음 0.3 17,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 978원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.5 469,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,917원 높음 74% 파주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 25.4 1,400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,131원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.6 1,022,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,152원 280.0 15,432,810
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,152원 높음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 280.0 15,432,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 404,034원 중앙값 2,392원/㎡ 높음 47% 3,519 193,936,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,016,930원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,610만 25.03
  2. 1억 5,020만 25.04
  3. 1억 3,860만 25.05
  4. 1억 3,847만 25.06
  5. 1억 5,196만 25.07
  6. 1억 4,868만 25.08
  7. 1억 2,634만 25.09
  8. 1억 4,006만 25.10
  9. 1억 3,175만 25.11
  10. 2억 2,793만 25.12
  11. 2억 3,995만 26.01
  12. 1억 9,394만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
206,319,440원
2026년 2월
193,936,170원

세대당 ▼ -25,798원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 5,438만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 240만원 ㎡당 20,944원
월 부과액의 6년 3개월 월 15,432,810원 부과 · 5,478,000원 사용
적립률 5.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,442원 대비 높음 225% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 7,161만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 장기수선계획서 수립(조정) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 8호 재계약 에이앤비 솔루션 500,000원 26.09.30 ~ 27.03.30
2026.09.22 인터넷선로 설치 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 4호 (주) 케이티 49,500원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.07.27 전기 안전진단 직무대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조3항 8호 재계약 (주) 삼원전기안전시스템 1,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.15 전산공급용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 8호 재계약 (주) 홈마스터 2,280,000원 26.08.10 ~ 27.08.09
2026.07.13 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 8호 재계약 신우회게법인 550,000원 26.07.29 ~ 27.07.28
2026.07.07 위.수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 제4조3항 8호 재계약 우리관리(주) 333,418원 26.08.10 ~ 29.08.09
2026.06.02 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 4조3항 쟤계약 동양기획(주) 750,000원 26.07.11 ~ 28.07.10
2026.05.28 703동 -704동 중앙로 대리석 보수 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 4조3항 쟤계약 성심건설 4,950,000원 26.06.01 ~ 27.05.30
2026.05.26 파고라 정자 유지보수 게약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 4조3항 쟤계약 성심건설 3,025,000원 26.05.26 ~ 27.05.25
2026.05.07 열교환기 세관 및 가스켓 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 4조3항 쟤계약 석암산업(주) 927,200원 26.06.08 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법