기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 동패동

파주상록경남아너스빌13단지 관리비 명세서

경기도 파주시 책향기로 210

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,771원 파주시 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 734세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
734세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2007.04.20 (19년차)
관리비부과면적
58,235㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
경남기업(주)
주차
736대
CCTV
168대
승강기
27대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 10 · 경비 7 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한길종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383309
파주상록경남아너스빌13단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,277원 860.6 50,115,118
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,704원 높음 85% 파주시 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 777.7 45,290,688
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,311원 높음 82% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 16.5 961,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.8 163,260
A04 피복비 직원 근무복 177원 비교 자료 없음 2.2 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,863원 높음 580% 파주시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 61.3 3,569,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,266원 583.1 33,959,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,411원 높음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 219.4 12,779,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,970원 높음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 314.7 18,328,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 648원 높음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.2 475,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,237원 높음 58% 파주시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 40.8 2,376,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,650원 96.4 5,614,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,868원 높음 90% 파주시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 61.4 3,573,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,781원 높음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 35.1 2,041,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,669원 1,231.0 71,688,970
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,659원 비교 자료 없음 46.1 2,685,880
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,566원 비교 자료 없음 145.8 8,489,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,854원 높음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 124.2 7,233,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,044원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 765.8원 대비 592.9 34,530,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,898원 높음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 276.0 16,073,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,142원 높음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 27.0 1,572,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 780원 낮음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.8 572,210
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 726원 낮음 55% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 9.1 532,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,861원 중앙값 2,565원/㎡ 높음 8% 2,771 161,378,308

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,521,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,692만 25.09
  2. 1억 5,968만 25.10
  3. 1억 8,565만 25.11
  4. 2억 3,522만 25.12
  5. 2억 6,731만 26.01
  6. 2억 1,742만 26.02
  7. 2억 42만 26.03
  8. 1억 7,269만 26.04
  9. 1억 5,840만 26.05
  10. 1억 5,385만 26.06
  11. 1억 6,923만 26.07
  12. 1억 6,138만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
160,016,518원
2026년 8월
161,378,308원

세대당 ▲ +1,855원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2022.09.01 승강기 유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공무원임대주택 관리규약 제52조 동방엘리베이터9주) 1,957,500원 22.09.01 ~ 23.08.31
2022.09.01 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 공무원임대주택 관리규약 제52조 (주)코리아종합관리 224,281,200원 22.09.01 ~ 23.08.31
2022.09.01 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 공무원임대주택 관리규약 제52조 (주)토탈안전관리 141,202,800원 22.09.01 ~ 23.08.31
2022.08.01 광고 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 진명산업 1,500,000원 22.08.01 ~ 23.07.31
2022.08.01 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 공무원임대주택 관리규약 제52조 (주)주신환경 3,684,000원 22.08.02 ~ 23.07.31
2022.07.01 전기직무고시 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 대동전기(주) 1,350,000원 22.07.01 ~ 23.06.30
2022.06.22 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공무원임대주택 관리규약 제52조 세종자원(주) 9,608,727원 22.06.22 ~ 23.06.21
2022.04.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (주)토탈홈서비스 1,300,000원 22.04.01 ~ 22.12.31
2022.03.25 소방시설검사 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 쓰리에스방재(주) 2,980,000원 22.03.25 ~ 22.12.31
2021.09.01 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] (주)코리아종합관리 171,556,400원 21.09.01 ~ 21.09.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법