기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 파주리

파주휴먼시아 관리비 명세서

경기도 파주시 파발로26번길 7

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,913원 파주시 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 464세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
464세대
동수 · 최고층
7개 동 · 14층
사용승인
2011.10.25 (15년차)
관리비부과면적
36,260㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경남기업
주차
415대
CCTV
56대
승강기
11대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41386102
파주휴먼시아 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,938원 690.2 25,027,086
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,154원 높음 63% 파주시 중앙값 ㎡당 408.7원 대비 667.4 24,199,376
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,120원 높음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.3 519,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 295원 높음 59% 파주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.8 136,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 369원 낮음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.7 171,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,952원 639.2 23,177,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,280원 높음 45% 파주시 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 259.5 9,409,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,155원 높음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 252.3원 대비 347.5 12,599,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 614원 높음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.9 285,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,904원 낮음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 24.4 883,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 773원 9.9 358,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 773원 낮음 60% 파주시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 9.9 358,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,831원 573.7 20,801,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -288원 비교 자료 없음 -3.7 -133,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,476원 낮음 31% 파주시 중앙값 ㎡당 544.4원 대비 377.2 13,676,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,937원 낮음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 227.5원 대비 165.5 6,002,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,778원 높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 22.8 825,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 928원 높음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.9 430,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,494원 중앙값 2,322원/㎡ 낮음 18% 1,913 69,365,215

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,411,762원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,394만 25.08
  2. 7,443만 25.09
  3. 6,710만 25.10
  4. 6,784만 25.11
  5. 6,862만 25.12
  6. 7,224만 26.01
  7. 7,555만 26.02
  8. 6,963만 26.03
  9. 7,073만 26.04
  10. 6,760만 26.05
  11. 6,888만 26.06
  12. 6,937만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
71,545,314원
2026년 7월
69,365,215원

세대당 ▼ -4,698원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4,204만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 KT 중계기임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 중계기 임대차계약 자동연장(1년) (주)케이티 3,000,000원 26.06.27 ~ 27.06.26
2026.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재난배상책임보험(500만원미만계약) KB손해보험 345,900원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.05.14 아파트 바자회(야시장)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원미만 수의계약 주식회사 더베스트기획 1,909,090원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.04.22 물탱크(지하저수조) 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 수의계약 - 지하저수조청소 (상, 하) 반기 금액 (주)제일종합관리 1,140,000원 26.04.22 ~ 26.10.30
2026.01.26 시설물 광고 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (500만원 미만 계약) 영기획 1,000,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.25 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 공동주택 관리 중 발생 가능한 사고에 대비한 손해배상 책임보험 가입 KB 손해보험 4,551,700원 26.01.25 ~ 27.01.25
2026.01.12 전기설비점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기안전관리자의 직무고시에 따른 전기설비점검 계약(500만원미만 비교견적 수의계약) 주식회사 한경이엔지 2,600,000원 26.03.02 ~ 28.03.01
2025.12.18 세대 소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 비교견적 수의계약 (주)The자람 4,992,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.18 수목 방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 비교견적 수의계약 (주)The자람 1,680,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.19 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재활용계약_연장(2년계약) 하나자원 주식회사 8,908,800원 25.12.01 ~ 27.11.30
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