기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 약대동

부천위브트레지움3단지 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 도약로 199

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,212원 부천원미구 대비 낮음 42%
  • 210세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2012.04.13 (14년차)
관리비부과면적
21,078㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
두산건설
주차
216대
CCTV
47대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42073303
부천위브트레지움3단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 78,084원 777.9 16,397,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,505원 높음 80% 부천원미구 중앙값 ㎡당 424.2원 대비 762.2 16,066,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,128원 높음 21% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.2 236,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 285원 높음 22% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.8 59,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 167원 높음 166% 부천원미구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.7 35,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,866원 457.0 9,631,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,648원 높음 5% 부천원미구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 175.8 3,706,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,284원 낮음 21% 부천원미구 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 261.9 5,519,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 676원 높음 4% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.7 142,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,257원 낮음 33% 부천원미구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 12.5 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,000원 19.9 420,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,000원 낮음 16% 부천원미구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 19.9 420,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,111원 957.5 20,183,254
D01 난방비(공용) 공용부 난방 22,756원 높음 413% 부천원미구 중앙값 ㎡당 44.2원 대비 226.7 4,778,710
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 36,705원 낮음 68% 부천원미구 중앙값 ㎡당 1,131.0원 대비 365.7 7,708,130
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 0원 비교 자료 없음 0.0 70
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,258원 낮음 66% 부천원미구 중앙값 ㎡당 300.5원 대비 102.2 2,154,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,551원 낮음 20% 부천원미구 중앙값 ㎡당 155.6원 대비 125.0 2,635,784
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,577원 낮음 79% 부천원미구 중앙값 ㎡당 459.9원 대비 95.4 2,011,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,762원 낮음 81% 부천원미구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 37.5 790,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 500원 낮음 76% 부천원미구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 5.0 105,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,060원 중앙값 3,847원/㎡ 낮음 42% 2,212 46,632,704

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 107,323원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,663만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 1,917만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 열교환기 세정공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 미만 삼남산업기술(주) 600,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 5백만원 미만 (3개업체 비교견적) 삼성화재 210,700원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.22 전기설비안전진단계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 5백만원미만 3개업체 견적 한빛티이씨 1,100,000원 26.07.11 ~ 27.07.10
2026.04.20 재활용품매각계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주49세대로 80% 이상 입주 시 단가 및 기간 협의 조정 제이엔제이산업(주) 0원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.10 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5백만원 미만 3개업체 견적 뉴보은(주) 1,100,000원 26.04.10 ~ 26.12.31
2026.03.13 전단지함광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 5백만원 미만 2개업체 이상 인터넷세상 400,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.30 전산업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하 우리네 2,160,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.28 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입주민 의견수렴 후 동의서명 (입주 49세대 23% 입주) 남광개발(주) 68,003,160원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주민 의견수렴 후 동의서명 (입주 23%) 성우서비스 45,592,920원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.08 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 5백만원 미만 2개 이상업체 견적서 성우서비스 2,268,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법